委托物业管理电梯协议书x2024年

委托物业管理电梯协议书x2024年通用合同编号：__________委托物业管理电梯协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托内容1.1乙方接受甲方的委托，对甲方的该电梯进行物业管理，包括但不限于电梯的日常维护、保养、检查、维修、安全监控、故障排除等工作。1.2乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，保证该电梯的安全运行，确保电梯的正常使用。1.3乙方应定期向甲方报告电梯的运行状况，对甲方提出的关于电梯的问题和需求给予及时响应并提供相应的服务。第二条合同期限本协议书的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供的电梯物业管理服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照本协议书约定的费用，每月底前向乙方支付当月的电梯物业管理服务费。3.3甲方逾期支付电梯物业管理服务费的，应按照逾期部分每日支付千分之二的滞纳金。第四条乙方的义务4.1乙方应保证该电梯的物业管理服务质量，确保电梯的安全运行。4.2乙方应按照约定的服务内容和服务标准，提供优质的电梯物业管理服务。4.3乙方应对电梯的运行状况进行定期检查，发现故障及时进行维修，确保电梯的正常使用。4.4乙方应对电梯的安全监控系统进行定期检查和维护，确保电梯的安全监控系统正常运行。4.5乙方应按照法律法规和国家标准的要求，及时更新和完善电梯的安全设施，确保电梯的安全运行。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本协议书的约定，按时支付电梯物业管理服务费。5.2甲方应配合乙方的电梯物业管理工作，对乙方的服务人员进行必要的协助和支持。5.3甲方应对乙方提供的电梯物业管理服务进行定期评估，对乙方的服务质量提出改进建议和意见。5.4甲方应在合同期限内，按照约定的时间和方式，向乙方支付电梯物业管理服务费。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议书约定的服务内容和服务标准提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并有权解除本协议书。6.2甲方未按照本协议书约定的时间和方式支付电梯物业管理服务费的，乙方有权解除本协议书。6.3一方违反本协议书的约定，导致本协议书无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.电梯所有权证明文件2.电梯使用登记证明文件3.乙方的电梯物业管理资质证明文件4.乙方的电梯维修保养资质证明文件5.电梯的安全检测报告6.电梯的维护保养记录7.电梯的故障维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的服务内容和服务标准提供服务的，属于违约行为。2.乙方未能按照约定的时间和方式完成电梯的维修保养工作的，属于违约行为。3.甲方未按照约定的时间和方式支付电梯物业管理服务费的，属于违约行为。4.一方违反本协议书的约定，导致本协议书无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指拥有电梯并委托乙方进行物业管理的一方。2.受托方：指接受甲方委托，对甲方的电梯进行物业管理的一方。3.物业管理服务费：指乙方为甲方提供电梯物业管理服务所收取的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯发生故障，导致无法正常使用。解决办法：乙方应立即组织维修人员对电梯进行维修，确保电梯尽快恢复正常使用。2.甲方未能按时支付电梯物业管理服务费。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，催促甲方尽快支付费用；甲方逾期支付的，乙方有权解除本协议书。3.乙方提供的服务未达到约定的服务内容和服务标准。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并有权解除本协议书。五、所有应用场景：1.甲方拥有电梯，但无暇管理，希望乙方提供专业的电梯物业管理服