2024企业租赁经营协议

2024企业租赁经营协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的资产、设备、技术等资源出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的方式、范围和条件进行经营活动，经双方协商一致，特订立本租赁经营协议，以便共同遵守。第一条租赁资产及范围1.1甲方同意出租给乙方的资产、设备、技术等资源如下：（1）固定资产：____________________（2）设备：____________________（3）技术：____________________1.2乙方承租甲方的资产、设备、技术等资源，仅限于本协议约定的经营范围和目的。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金等租赁条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）每半年支付日期为租赁期限内每半年结束后的第一个工作日。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第四条经营范围及条件（1）产品生产：____________________（2）产品销售：____________________（3）其他经营活动：____________________4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间内，应保证甲方资产的安全完整，不得擅自转租、抵押、转让或毁损。第五条维修及保养5.1乙方应负责租赁期间内租赁资产的维修和保养工作，确保资产的正常运行。5.2乙方如因操作不当或故意损坏租赁资产的，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方办理租赁资产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁资产清单2.乙方经营计划书3.保险单副本4.维修保养记录5.租金支付凭证6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁资产3.乙方擅自转租、抵押、转让或毁损租赁资产4.乙方未遵守国家法律法规开展经营活动5.乙方未保证租赁资产安全完整6.乙方未按时办理保险手续三、法律名词及解释：1.租赁资产：指甲方出租给乙方的固定资产、设备、技术等资源。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指为租赁资产办理的保险手续，保障资产在租赁期间的安全。5.经营范围：指乙方在租赁期间内根据本协议开展的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照逾期天数计算违约金。如果乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付赔偿金。2.乙方未按约定使用租赁资产：甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的费用。如果乙方拒不改正，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付赔偿金。3.乙方擅自转租、抵押、转让或毁损租赁资产：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。4.乙方未遵守国家法律法规开展经营活动：甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的法律责任。如果乙方拒不改正，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付赔偿金。5.乙方未保证租赁资产安全完整：甲方有权要求乙方承担维修费用，并有权提前终止合同。6.乙方未按时办理保险手续：甲方有权要求乙方办理保险手续，并承担保险费用。如果乙方拒不办理，甲方有权提前终