物业服务顾问咨询合同2024年

物业服务顾问咨询合同2024年通用合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（顾问方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业服务提供者，乙方为专业物业服务顾问咨询公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条咨询服务内容（1）物业管理方案的制定与优化；（2）物业管理制度的建立与完善；（3）物业管理团队的培训与指导；（4）物业管理过程中的问题诊断与解决方案提供；（5）甲方其他物业管理相关需求的咨询服务。第二条咨询服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动失效。第三条费用及支付3.1乙方提供咨询服务的费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中包括：（1）咨询服务费：人民币____元整；（2）培训费：人民币____元整；（3）其他费用：人民币____元整。3.2甲方应按照下列付款方式支付乙方咨询费用：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方50%的咨询费用；（2）乙方完成咨询服务后，甲方支付乙方剩余50%的咨询费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的服务内容，向甲方提供专业的物业服务顾问咨询服务。4.2乙方应保证其提供的咨询服务的合法性、准确性和有效性，并对其提供的服务质量承担责任。4.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供与咨询服务相关的各类资料、信息和技术支持。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方咨询服务费用。5.2甲方应配合乙方进行咨询服务，为乙方提供必要的场地、资料和便利条件。5.3甲方应按照乙方的建议，及时改进和优化物业管理方案和制度。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定的时间、质量完成咨询服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为咨询费用的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（物业方）营业执照复印件2.乙方（顾问方）营业执照复印件3.甲方物业管理制度相关文件4.乙方咨询服务方案及相关资料5.培训资料和培训记录6.咨询服务费用支付凭证7.双方签订的保密协议8.双方签订的违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成咨询服务，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。3.甲方未按照约定的时间和方式支付乙方咨询服务费用，视为违约。4.甲方未配合乙方进行咨询服务，或未提供必要场地、资料和便利条件，视为违约。5.双方未按照约定履行合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：2.顾问咨询：指专业机构或个人为客户提供的针对特定问题或业务的建议、指导和帮助。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.咨询服务费用：指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成咨询服务。解决办法：甲方可以要求乙方支付逾期违约金，并督促乙方尽快完成服务。2.问题：乙方提供的咨询服务质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方重新提供服务，或要求乙方支付违约金并寻求其他合法途径解决。3.问题：甲方未按照约定时间支付乙方咨询费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付费用，必要时可以依法向甲方追讨欠款。4.问题：甲方未提供必要场地、资料和便利条件。解决办法：甲方应履行合同约定，提供乙方所需的支持和条件。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司寻求专业顾问公司提供物