2024版建筑专业分包合同范本

2024版建筑专业分包合同范本合同编号：__________分包合同（2024版）第一条工程概况1.1分包工程名称：【分包工程名称】1.2分包工程地点：【工程地点】1.3分包工程规模：【工程规模】1.4分包工程内容：【分包工程内容】1.5分包工程合同造价：【合同造价】元（大写：【合同造价大写】）。第二条合同价格及支付2.1双方同意，分包工程合同价格为【合同价格】元（大写：【合同价格大写】）。2.2甲方应按照下列付款条款向乙方支付分包工程款项：（1）合同签订后【付款时间】日内，甲方支付分包工程合同价格的【付款比例】作为预付款；（2）分包工程进度达到【进度要求】时，甲方支付分包工程合同价格的【付款比例】；（3）分包工程验收合格后【付款时间】日内，甲方支付分包工程合同价格的【付款比例】；（4）剩余款项在分包工程保修期满后【付款时间】日内一次性支付。2.3甲方支付款项时，应出具合法的发票。第三条工程质量3.1分包工程应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案、技术要求及国家相关标准进行施工。3.2乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保分包工程质量。3.3乙方应建立健全质量管理体系，对分包工程的质量进行全过程控制。3.4甲方有权对分包工程的质量进行监督检查，并对不合格工程要求乙方整改。第四条工程进度4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划进行施工。4.2乙方应确保分包工程按照约定的时间节点完成。4.3甲方有权对分包工程的进度进行监督检查，并对延期交付工程的要求乙方支付违约金。第五条安全生产5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度进行施工。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，确保施工过程中的安全生产。5.3乙方应对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全生产意识。5.4甲方有权对分包工程的安全生产进行监督检查。第六条保修责任6.1分包工程验收合格后，乙方应按照甲乙双方确认的保修条款承担保修责任。6.2乙方应在分包工程保修期内，对出现的质量问题及时进行修复。6.3甲方有权对乙方履行保修责任的情况进行监督检查。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间节点完成分包工程的，应按照逾期交付部分工程价款的【违约金比例】支付违约金。7.2乙方分包工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。7.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期支付部分工程价款的【违约金比例】支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且保修期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.分包工程图纸2.施工方案3.技术要求4.国家相关标准5.安全生产管理制度6.保修条款7.付款条款8.进度计划9.施工组织设计二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间节点完成分包工程的，属于违约行为。2.乙方分包工程出现质量问题，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业相关行为的法律规范总称。3.分包工程：是指总包单位将其所承包的工程中的一部分，按照合同约定转让给其他单位或个人施工的行为。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：按照约定时间节点进行监督检查，要求乙方加快施工进度。2.问题：分包工程出现质量问题。解决办法：要求乙方及时整改，并承担整改费用。3.问题：甲方未按照约定时间支付工程款。解决办法：提醒甲方按照约定时间支付工程款，逾期支付的，要求甲方支付违约金。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程项目中的分包工程。2.适用