门面买卖合同范本2024年

门面买卖合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条门面基本情况1.1门面位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2门面建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证门面的权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.2甲方应当协助乙方办理门面的过户手续，提供必要的文件和证明材料。2.3乙方应当按照本合同约定支付门面的价款，并承担过户所需的税费。2.4乙方自门面过户完成后，取得门面的所有权，享有门面的使用权和处置权。第三条门面价款及支付方式3.1本合同项下的门面价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应当在门面过户手续办理完成后____个工作日内，将门面价款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应当在本合同签订后____个工作日内，将门面交付给乙方。4.2乙方应当自门面交付之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理门面的过户手续。4.3甲方应当协助乙方办理门面的过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按本合同约定交付门面，或者门面存在权利瑕疵，乙方有权拒绝支付价款；若乙方未按本合同约定支付价款，甲方有权拒绝交付门面。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（卖方）的营业执照复印件

2.乙方（买方）的营业执照复印件

3.甲方的房屋产权证复印件

4.甲方的土地使用权证复印件

5.乙方的付款凭证复印件

6.门面过户手续的相关文件和证明材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定交付门面，或门面存在权利瑕疵，乙方有权拒绝支付价款。

2.乙方未按本合同约定支付价款，甲方有权拒绝交付门面。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：

1.门面：指位于__________的门面房一间，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________，建筑面积为__________平方米。

2.过户：指将门面的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。

3.价款：指乙方应支付给甲方的大门面价款，人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.门面交付时间延迟：甲方应尽快完成门面的交付，如延迟交付，应提前与乙方沟通，并协商延期交付的事宜。

2.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理门面的过户手续，提供必要的文件和证明材料，确保过户手续的顺利进行。

3.价款支付不及时：乙方应按照本合同约定支付价款，如延迟支付，应尽快与甲方沟通，并协商支付的事宜。

4.门面存在权利瑕疵：如甲方无法保证门面的权属清晰，乙方有权拒绝支付价款，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有门面房一间，愿意