房屋销售佣金合同.(2024版)

房屋销售佣金合同.(2024版)合同编号：__________房屋销售佣金合同（2024版）1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2房屋的产权人为甲方，甲方对房屋享有完整的处置权。1.3房屋的详细信息如下：（1）房屋面积：____________________平方米（2）房屋类型：____________________（3）房屋所有权证号：____________________（4）房屋土地使用权证号：____________________第二条佣金比例及支付方式2.1乙方在代理销售过程中，应按照实际成交价的__________%作为佣金比例。2.2甲方应在房屋买卖合同签订后__________个工作日内，向乙方支付佣金。2.3佣金的支付方式为银行转账，账户信息如下：（1）开户行：____________________（2）账户名称：____________________（3）账号：____________________第三条乙方的义务3.1乙方应全面了解并掌握房屋的相关信息，包括但不限于房屋的地理位置、周边环境、交通状况、户型结构、装修情况等。3.2乙方应积极开展房屋的销售工作，通过各种渠道寻找潜在买家，并协助甲方进行谈判。3.3乙方在代理销售过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法乱纪的活动。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、产权证、土地使用权证等相关文件，确保房屋的产权清晰。4.2甲方应对乙方提供的房屋信息予以核实，并保证信息的真实、准确、完整。4.3甲方应在房屋买卖合同签订后，按照约定向乙方支付佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第六条争议解决6.1本合同的解释权归双方共同所有。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋的权属证明4.房屋买卖合同5.房屋的相关照片和视频6.乙方提供的销售报告和客户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋相关证照，导致合同无法履行。2.甲方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整。3.甲方未按约定时间支付佣金。4.乙方未按约定积极开展房屋销售工作。5.乙方在代理销售过程中违反国家法律法规。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的完整处置权。2.乙方：指房屋的代理销售方，负责房屋的销售工作。3.佣金：指乙方在代理销售过程中，按照实际成交价收取的费用。4.违约责任：指一方未履行合同约定，导致合同无法履行时应承担的责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供证照：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供证照；逾期未提供的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息；如甲方拒绝提供或无法提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金；逾期未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.乙方未积极开展房屋销售工作：甲方有权要求乙方立即改正；如乙方拒绝改正或无法改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.乙方违反国家法律法规：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为房屋代理销售方。2.甲方拥有房屋的完整处置权，乙方负责房屋的销售