购房合同范本烟台

购房合同范本烟台第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于____________（地址），房屋结构及面积如下：（注：以下内容根据实际情况填写，如房屋结构、面积、楼层等。）1.2该房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3该房屋的规划用途为：________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总购买价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为定金（大写：_________________________元整）。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：_________________________元整）支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并保证乙方顺利取得房屋所有权。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后_______个工作日内，按照相关法律法规及本合同的约定进行修复或赔偿。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的出卖行为符合法律法规的规定，否则由此产生的法律责任由甲方承担。4.2甲方应如实向乙方说明房屋的实际情况，包括房屋的权属、质量、使用情况等，如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。5.2乙方应按照法律法规的规定，办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。6.2本合同履行过程中，如因法律法规的变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方主体（保证人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于____________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并鉴于第三方主体同意为甲方的权益提供担保，保证甲方在合同履行过程中享有的权益得到保障。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况（注：以下内容根据实际情况填写，如房屋结构、面积、楼层等。）第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总购买价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为定金（大写：_________________________元整）。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：_________________________元整）支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后_______个工作日内，按照相关法律法规及本合同的约定进行修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为保证人，为本合同的履行提供担保。第三方主体应保证甲方的权益在合同履行过程中不受损害，如因乙方原因导致甲方权益受损的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于房产抵押、现金担保等方式。第三方主体应无条件配合甲方办理相关手续。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。5.2乙方应按照法律法规的规定，办理房屋过户手续。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。5.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。第六条第三方主体的义务6.1第三方主体应保证甲方的权益在合同履行过程中不受损害。6.2第三方主体应按照甲方的要求，提供相应的担保措施。6.3第三方主体在乙方违约时，应无条件履行赔偿责任，保障甲方的权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。7.2本合同履行过程中，如因法律法规的变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件通过第三方主体介入，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的加入，使得甲方在合同履行过程中拥有更多的权利和利益，同时也增加了乙方的违约成本和限制。这种模式有助于构建更加公平、稳定的交易环境，降低交易风险，保护甲方合法权益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方主体（保证人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于____________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并鉴于第三方主体同意为乙方的权益提供担保，保证乙方在合同履行过程中享有的权益得到保障。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况（注：以下内容根据实际情况填写，如房屋结构、面积、楼层等。）第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总购买价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为定金（大写：_________________________元整）。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：_________________________元整）支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后_______个工作日内，按照相关法律法规及本合同的约定进行修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1第三方主体作为保证人，为本合同的履行提供担保。第三方主体应保证乙方的权益在合同履行过程中不受损害，如因甲方原因导致乙方权益受损的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于房产抵押、现金担保等方式。第三方主体应无条件配合乙方办理相关手续。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.2甲方应保证其对房屋的出卖行为符合法律法规的规定，否则由此产生的法律责任由甲方承担。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或延迟交付房屋。5.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。第六条第三方主体的义务6.1第三方主体应保证乙方的权益在合同履行过程中不受损害。6.2第三方主体应按照乙方的要求，提供相应的担保措施。6.3第三方主体在甲方违约时，应无条件履行赔偿责任，保障乙方的权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。7.2本合同履行过程中，如因法律法规的变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：_