贵州按揭购房合同范本

贵州按揭购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于贵州省[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意以按揭方式支付价款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产具体情况如下：房产证号：[房产证号]房屋坐落：贵州省[房产地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的成交价为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2乙方同意以按揭方式支付价款，具体按揭事宜双方协商解决。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将首付款[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）支付给甲方。3.2剩余房款[尾款金额]元整（大写：[尾款金额]元整）由乙方办理按揭贷款支付给甲方，具体按揭事宜双方协商解决。第四条交付及过户4.1甲方应保证该房产在交易过程中符合国家和地方的相关规定，具备过户条件。4.2双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将该房产的所有权转移给乙方。4.3甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付给乙方。第五条双方的权利义务5.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2甲方应按照合同约定，配合乙方办理房产过户手续。5.3乙方应按照合同约定，按时支付房款。5.4乙方应合理使用该房产，并按照相关规定维护和保养。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.按揭贷款相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（担保人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于贵州省[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意以按揭方式支付价款。为明确双方的权利义务，并确保甲方权益得到充分保障，经友好协商，甲方引入丙方作为担保人，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产具体情况如下：房产证号：[房产证号]房屋坐落：贵州省[房产地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的成交价为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2乙方同意以按揭方式支付价款，具体按揭事宜双方协商解决。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将首付款[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）支付给甲方。3.2剩余房款[尾款金额]元整（大写：[尾款金额]元整）由乙方办理按揭贷款支付给甲方，具体按揭事宜双方协商解决。第四条交付及过户4.1甲方应保证该房产在交易过程中符合国家和地方的相关规定，具备过户条件。4.2双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将该房产的所有权转移给乙方。4.3甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保人，应对乙方的按揭贷款及还款行为承担连带责任。如乙方未能按时还款，丙方应按照甲方的要求，及时履行还款义务。5.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。丙方应无条件配合，确保甲方的权益不受损害。5.3若乙方在合同约定的期限内未能完成按揭贷款手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为房款的[违约金比例]%。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照合同约定，按时支付房款。6.2乙方应合理使用该房产，并按照相关规定维护和保养。6.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付相应的赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（担保人）：[丙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.按揭贷款相关文件4.担保人提供的担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，为本次房产交易提供了更加有力的保障。丙方作为担保人，对乙方的按揭贷款及还款行为承担连带责任，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有助于提高交易的安全性，避免因乙方违约而导致甲方权益受损。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，始终将自身的权益放在首位。通过引入丙方作为担保人，甲方在交易过程中获得了更多的保障。甲方有权要求丙方提供担保，并有权在乙方违约时解除合同并要求乙方支付违约金。此外，甲方还有权在合同履行过程中要求乙方履行合同约定的义务。这些第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（担保人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于贵州省[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意以按揭方式支付价款。为明确双方的权利义务，并确保乙方权益得到充分保障，经友好协商，乙方引入丙方作为担保人，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产具体情况如下：房产证号：[房产证号]房屋坐落：贵州省[房产地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的成交价为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2乙方同意以按揭方式支付价款，具体按揭事宜双方协商解决。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将首付款[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）支付给甲方。3.2剩余房款[尾款金额]元整（大写：[尾款金额]元整）由乙方办理按揭贷款支付给甲方，具体按揭事宜双方协商解决。第四条交付及过户4.1甲方应保证该房产在交易过程中符合国家和地方的相关规定，具备过户条件。4.2双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将该房产的所有权转移给乙方。4.3甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保人，应对甲方的履行合同行为承担连带责任。如甲方未能按照合同约定履行义务，丙方应按照乙方的要求，及时履行相应义务。5.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。丙方应无条件配合，确保乙方的权益不受损害。5.3若甲方在合同约定的期限内未能完成过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金金额为房款的[违约金比例]%。第六条甲方义务及限制6.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。6.2甲方应按照合同约定，履行合同义务，确保乙方权益得到保障。6.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付相应的赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（担保人）：[丙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.按揭贷款相关文件4.担保人提供的担保文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，始终将自身的权益放在首位。通过引入丙