物业服务合同终止说明模板

物业服务合同终止说明模板合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”）的相关约定，现甲乙双方就物业服务合同终止相关事宜达成如下协议：一、合同终止1.1本合同终止日期为：________年____月____日。1.2甲乙双方应按照原合同约定，共同做好合同终止前的物业管理工作，确保物业管理区域的和谐稳定。1.3甲乙双方应在本合同终止前完成原合同约定的各项物业服务事项，包括但不限于物业维修、安保、环境卫生等方面。二、合同终止后的处理2.1甲乙双方应在本合同终止后____个工作日内，共同对物业管理区域内的各项设施、设备进行查验，并形成查验报告。2.2甲乙双方应按照原合同约定，承担合同终止后的相关责任，包括但不限于物业费用的结算、物业设施设备的移交等。2.3甲乙双方应在本合同终止后____个工作日内，办理物业服务合同终止手续，包括但不限于相关文件的交接、备案等。三、保密条款3.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙双方应按照原合同约定，保守商业秘密，不得泄露与物业管理相关的各类信息。四、法律适用及争议解决4.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________年____月____日1.原《物业服务合同》2.查验报告3.物业服务合同终止手续办理相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”）的相关约定，现甲乙双方及第三方就物业服务合同终止并引入第三方主体达成如下协议：一、合同终止及第三方介入1.1本合同终止日期为：________年____月____日。1.2甲乙双方应按照原合同约定，共同做好合同终止前的物业管理工作，确保物业管理区域的和谐稳定。1.3甲乙双方应在本合同终止前完成原合同约定的各项物业服务事项，包括但不限于物业维修、安保、环境卫生等方面。1.4甲方有权选择第三方作为新的物业服务提供商，第三方同意接受甲方的选择并承担原合同约定的物业服务事项。二、第三方的主体资格及责任2.1第三方应具备合法的资质和能力，具备提供物业服务所需的资源和经验。2.2第三方应对原合同约定的物业服务事项承担责任，并按照甲方的要求提供相应的服务。2.3第三方应遵守国家的相关法律法规，不得存在违法违规行为。三、甲方的权益保障3.1甲方有权对第三方提供的物业服务进行监督和检查，确保服务质量符合原合同的约定。3.2甲方有权要求第三方按照原合同的约定提供物业服务，并保障甲方的权益。3.3甲方在合同终止后，有权要求第三方承担原合同约定的责任和义务。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照原合同约定履行其义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.2乙方在合同终止后，不得干涉甲方与第三方的物业服务合同的履行。4.3乙方应在本合同终止后____个工作日内，与甲方和第三方办理物业服务合同终止手续。五、保密条款5.1甲乙双方及第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙双方及第三方应按照原合同约定，保守商业秘密，不得泄露与物业管理相关的各类信息。六、法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________年____月____日1.原《物业服务合同》2.第三方的主体资格证明文件3.物业服务合同终止手续办理相关文件第三方介入的意义和目的在于，甲方可以引入具备更强资质和能力的第三方主体提供物业服务，以保障物业服务质量，同时增加甲方的权益保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在合同中的权益得到更好的保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的违约行为，保障甲方的权益。总之，第三方介入有助于优化物业服务，提高服务质量，保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”）的相关约定，现甲乙双方及第三方就物业服务合同终止并引入第三方主体达成如下协议：一、合同终止及第三方介入1.1本合同终止日期为：________年____月____日。1.2甲乙双方应按照原合同约定，共同做好合同终止前的物业管理工作，确保物业管理区域的和谐稳定。1.3甲乙双方应在本合同终止前完成原合同约定的各项物业服务事项，包括但不限于物业维修、安保、环境卫生等方面。1.4乙方有权选择第三方作为新的物业服务提供商，第三方同意接受乙方的选择并承担原合同约定的物业服务事项。二、第三方的主体资格及责任2.1第三方应具备合法的资质和能力，具备提供物业服务所需的资源和经验。2.2第三方应对原合同约定的物业服务事项承担责任，并按照乙方的要求提供相应的服务。2.3第三方应遵守国家的相关法律法规，不得存在违法违规行为。三、乙方的权益保障3.1乙方有权对第三方提供的物业服务进行监督和检查，确保服务质量符合原合同的约定。3.2乙方有权要求第三方按照原合同的约定提供物业服务，并保障乙方的权益。3.3乙方在合同终止后，有权要求第三方承担原合同约定的责任和义务。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照原合同约定履行其义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.2甲方在合同终止后，不得干涉乙方与第三方的物业服务合同的履行。4.3甲方应在本合同终止后____个工作日内，与乙方和第三方办理物业服务合同终止手续。五、保密条款5.1甲乙双方及第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙双方及第三方应按照原合同约定，保守商业秘密，不得泄露与物业管理相关的各类信息。六、法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________年____月____日1.原《物业服务合同》2.第三方的主体资格证明文件3.物业服务合同终止手续办理相关文件乙方为主导的目的和意义在于，乙方可以引入具备更强资质和能力的第三方主体提供物业服务，以保障物业服务质量，同时增加乙方的权益保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在合同中的权益得到更好的保护。