购买可靠民房合同范本

购买可靠民房合同范本合同编号：__________甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的可靠民房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市/县__________街道/镇__________小区/村__________号。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买乙方所拥有的上述房屋。2.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付房款后，乙方应出具合法的房屋所有权转移手续，并协助甲方办理房屋过户手续。第三条交付及验收3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。3.2交付时，甲方应验收房屋，如有问题，甲方有权要求乙方在规定时间内予以修复。3.3房屋交付后，如出现质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用及因此产生的其他费用。第四条权利与义务4.1甲方有权按照合同约定购买房屋，并按照合同约定享受售后服务。4.2乙方有权按照合同约定出售房屋，并按照合同约定履行交付及售后服务义务。4.3甲方应按照合同约定支付房款，并配合乙方办理房屋过户手续。4.4乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未能按照本合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.3甲方如未能按照本合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（质量保障方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的可靠民房，并为了保障甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并在合同中引入第三方主体，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1甲方与乙方同意，引入第三方作为质量保障方，负责监督房屋的质量及交付过程。1.2第三方应具备相应的资质和经验，以保证其能够有效地履行质量保障职责。第二条甲方权益保障2.1质量保障甲方享有由第三方提供的房屋质量保障服务，第三方应对房屋的质量进行全面的检测和监督，确保房屋符合国家相关标准和甲方的要求。第三方应在房屋交付前提供一份详细的房屋质量检测报告给甲方，确保房屋不存在任何质量问题。若房屋交付后出现质量问题，甲方有权要求乙方或第三方负责修复，并承担相应的修复费用。2.2交付保障甲方有权要求第三方对房屋的交付过程进行监督，确保房屋按照合同约定的时间和质量要求交付。若乙方未能按照合同约定交付房屋，甲方有权要求第三方协助解决问题，并追究乙方的违约责任。2.3售后服务保障甲方有权要求第三方在房屋交付后提供一定的售后服务，包括对房屋的维护和保养等。若乙方未能按照合同约定提供售后服务，甲方有权要求第三方介入解决，并追究乙方的违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定出售房屋，并保证房屋的质量。3.2乙方应按照合同约定交付房屋，并配合甲方和第三方办理房屋过户手续。3.3乙方应按照合同约定提供售后服务，并承担相应的售后服务费用。3.4乙方不得以任何理由延迟交付房屋，否则甲方有权要求第三方介入解决，并追究乙方的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方如未能按照本合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.3乙方如未能按照本合同约定提供售后服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益不受损害。通过引入第三方，可以对房屋的质量、交付过程以及售后服务进行监督和保障，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加乙方的违约及限制条款，以保证乙方向甲方提供符合合同约定的房屋和服务。这样的安排有利于维护甲方的权益，确保甲方能够购买到质量可靠、符合要求的民房。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商用房产合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于甲方愿意将商用房产出租给乙方，并为了保障乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并在合同中引入第三方主体，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1甲方与乙方同意，引入第三方作为服务提供商，负责管理和维护商用房产，确保房产的正常使用和运营。1.2第三方应具备相应的资质和经验，以保证其能够有效地履行服务提供职责。第二条乙方权益保障2.1服务保障乙方享有由第三方提供的商用房产管理和维护服务，第三方应对房产的管理和维护负责，确保房产符合乙方经营需求。第三方应在租赁期内提供一份详细的服务计划给乙方，确保服务内容的透明和可执行性。若在租赁期内房产出现任何问题，乙方有权要求第三方及时解决，并承担相应的解决方案费用。2.2经营保障乙方有权要求第三方提供商业环境布置、设施设备安装、安保等运营支持，以确保乙方的正常经营。第三方应协助乙方与甲方沟通，处理与房产相关的任何事宜，确保乙方的经营不受影响。2.3合同履行保障乙方有权要求第三方监督甲方履行合同约定的义务，包括但不限于房产交付、维修、保养等。若甲方未能按照合同约定履行相关义务，乙方有权要求第三方介入解决，并追究甲方的违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定将商用房产出租给乙方，并保证房产的质量和社会安全性。3.2甲方应按照合同约定提供房产的交付、维修、保养等服务，并承担相应的服务费用。3.3甲方不得以任何理由干扰乙方的正常经营，否则乙方有权要求第三方介入解决，并追究甲方的违约责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.2甲方如未能按照本合同约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.房产平面图3.服务计划书4.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁商用房产过程中的权益得到充分保障。通过