购房期房转让合同范本

购房期房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填入房屋地址]的期房一套（以下简称“该房屋”），并已支付部分房款，且乙方愿意受让该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条转让标的1.1本合同所指的转让标的为甲方所拥有的期房一套，具体为[填入房屋具体信息，如面积、户型等]。1.2甲方保证对该房屋享有合法的处分权，且该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买该房屋，包括但不限于已支付的房款及各项配套设施费用。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将转让款分[填入次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[详细描述支付计划]第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责整改。3.2乙方应于接收该房屋之日起[填入天数]内，办理房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的[填入比例]%。4.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还已收取的转让款，并支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填入日期]。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]签订日期：[填入日期]1.房屋所有权证复印件2.购房合同复印件3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（质监机构）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填入房屋地址]的期房一套（以下简称“该房屋”），并已支付部分房款，且乙方愿意受让该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的质监机构，负责对甲方转让的房屋进行质量监督和验收，确保房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2第三方应独立、公正、客观地履行监督职责，对房屋的质量问题提出整改意见，并及时通知甲方和乙方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对房屋质量进行严格监督，确保乙方购买的房屋符合质量要求。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并按照约定的时间和方式进行支付。2.3甲方在房屋过户前有权要求第三方对房屋进行质量复检，确保房屋质量在过户后不会对乙方造成损失。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付转让款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的[填入比例]%。3.2乙方在接收房屋后，如发现房屋质量问题，应首先向第三方提出整改要求，第三方应在规定时间内进行整改。如第三方未能按时整改或整改效果不符合要求，乙方有权向甲方提出赔偿要求。3.3乙方在未付清全部转让款之前，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。第四条第三方责任及权益4.1第三方应按照本合同约定履行质监职责，如因第三方原因导致房屋质量问题未被发现，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在本合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密和个人信息。4.3第三方有权按照约定收取质监费用，质监费用由甲方承担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填入日期]。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（质监机构）：[填入第三方全称]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]代表人：[填入第三方代表人姓名]签订日期：[填入日期]1.房屋所有权证复印件2.购房合同复印件3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，即质监机构，旨在保障甲方权益，确保房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三方主体的介入，有助于提高合同的执行力和公信力，确保甲乙双方在交易过程中权益得到有效保障。甲方作为转让方，其权益主导的意义在于确保乙方购买的房屋质量合格，避免因房屋质量问题导致的纠纷和经济损失。同时，甲方通过约定乙方的违约及限制条款，增强了乙方履行合同的约束力，保障了甲方的利益。乙方作为受让方，在合同中承担了支付转让款和遵守违约条款的义务，同时享有对房屋质量的监督权和对第三方整改结果的异议权。这样的安排有助于保护乙方的合法权益，确保乙方在购买房屋过程中能够得到充分的保障。第三方作为质监机构，其介入本合同的目的在于独立、公正、客观地履行监督职责，发现房屋质量问题并提出整改意见，以确保房屋质量符合规定标准。第三方的主体地位和权益保障，有助于提高合同的执行力和公信力，保障甲乙双方的合法权益。通过本合同的约定，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（维修保养机构）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填入车辆地址]的车辆一台（以下简称“该车辆”），并已进行部分维修保养，且乙方愿意受让该车辆，双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的维修保养机构，负责对该车辆进行后续的维修保养服务，确保车辆性能符合国家相关法律法规及行业标准。1.2第三方应独立、公正、客观地履行维修保养职责，对车辆的性能问题提出整改意见，并及时通知甲方和乙方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对车辆进行定期维修保养，确保车辆在使用过程中性能稳定。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供车辆的相关资料，包括但不限于车辆行驶证、维修保养记录等。2.3乙方在车辆使用过程中，如发现性能问题，应首先向第三方提出维修保养要求，第三方应在规定时间内进行整改。如第三方未能按时整改或整改效果不符合要求，乙方有权向甲方提出赔偿要求。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定提供车辆的相关资料，如甲方未按时提供，应向乙方支付违约金，违约金为车辆转让款的[填入比例]%。3.2甲方在车辆转让后，不得干涉乙方的正常使用和维修保养行为，不得擅自解除或变更本合同约定的维修保养服务。3.3甲方在未付清车辆转让款之前，不得将车辆进行转让、出租或设定抵押。第四条第三方责任及权益4.1第三方应按照本合同约定履行维修保养职责，如因第三方原因导致车辆性能问题未被发现，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在本合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密和个人信息。4.3第三方有权按照约定收取维修保养费用，维修保养费用由甲方承担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填入日期]。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（维修保养机构）：[填入第三方全称]代表人：[填入甲方代表人姓名]代表人：[填入乙方代表人姓名]代表人：[填入第三方代表人姓名]签订日期：[填入日期]1.车辆行驶证复印件2.车辆维修保养记录复印件3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件总结：乙方为主导+第三方主体的意义和目的本合同通过引入第三方主体，即维修保养机构，旨在保障乙方权益，确保车辆在使用过程中性能符合国家相关法律法规及行业标准。第三方主体的介入，有助于提高合同的执行力和公信力，确保甲乙双方在交易过程中权益得到有效保障。乙方作为受让方，其权益主导的意义在于确保甲方提供的车辆能够得到高质量的维修保养服务，避免因车辆性能问题导致的纠纷和经济损失。同时，乙方通过约定甲方的违约及限制条款，增强了甲方履行合同的约束力，保障了乙方的利益。甲方作为转让方，在合同