物业保洁保安合同范本

物业保洁保安合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“保洁保安公司”）：鉴于物业需要对物业管理区域进行保洁和保安服务，为确保服务质量，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就物业保洁保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1保洁服务：乙方负责对物业管理的住宅小区、商业综合体、办公楼等区域进行日常保洁、垃圾清运、绿化养护等工作。1.2保安服务：乙方负责对物业管理区域进行安保巡逻、门岗值班、监控中心值班等工作，维护物业管理区域内的公共秩序和安全。二、服务期限本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。三、服务质量3.1保洁服务：乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及作业指导书要求，提供优质保洁服务，确保物业管理区域整洁、卫生。3.2保安服务：乙方应按照甲方提供的保安服务标准及作业指导书要求，提供优质保安服务，确保物业管理区域内的公共秩序和安全。四、服务费用4.1保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。五、支付方式5.1甲方按月支付乙方服务费用，每月____日前支付当月服务费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日1.保洁服务标准及作业指导书2.保安服务标准及作业指导书3.甲方提供的物业管理区域相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“保洁保安公司”）：第三方主体（以下简称“保险公司”）：鉴于物业需要对物业管理区域进行保洁和保安服务，为确保服务质量，同时保障甲方的权益，甲方引入保险公司作为第三方主体，对乙方提供的服务进行监督和保障。经三方友好协商，就物业保洁保安服务事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.1保险公司作为第三方主体，负责对乙方提供的保洁保安服务进行监督，确保服务质量符合甲方的要求。1.2保险公司应承担乙方在提供服务过程中发生的一切意外伤害事故的风险，包括但不限于意外伤害保险、雇主责任保险等。二、甲方权益保障2.1甲方享有乙方提供的保洁保安服务，并按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务质量要求，对乙方进行考核。2.2甲方有权根据实际情况，要求乙方调整服务内容和服务质量，以确保甲方权益的实现。2.3甲方有权在本合同约定的服务期限内，对乙方进行满意度调查，乙方应积极配合，并提供真实、准确的数据。三、乙方职责及限制3.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务质量要求，提供优质保洁保安服务。3.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。3.3乙方在提供服务过程中，如发生意外伤害事故，应立即向甲方和保险公司报告，并按照甲方的要求进行处理。四、保险公司职责及违约处理4.1保险公司应按照本合同约定的条款，为乙方提供保险保障，确保乙方在提供服务过程中的风险得到有效控制。4.2保险公司在收到甲方或乙方报告的意外伤害事故后，应按照保险合同的约定，及时履行赔偿责任。4.3如保险公司未按照本合同约定履行保险职责，甲方有权要求保险公司承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、服务费用及支付方式5.1保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。5.2保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。5.3甲方按月支付乙方服务费用，每月____日前支付当月服务费用。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保险公司保存一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日期：____年____月____日1.保洁服务标准及作业指导书2.保安服务标准及作业指导书3.甲方提供的物业管理区域相关资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入保险公司作为第三方主体，对乙方提供的服务进行监督和保障，确保服务质量符合甲方的要求，同时降低甲方在服务过程中的风险。第三方主体保险公司在本合同中承担了乙方的意外伤害事故风险，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方明确了乙方提供的服务内容、服务期限和服务质量要求，同时增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。这些条款确保了甲方在物业保洁保安服务过程中的权益得到充分保障，同时也对乙方进行了违约及限制，以维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“清洁安保公司”）：第三方主体（以下简称“质量监控公司”）：鉴于物业需要对物业管理区域进行清洁和安保服务，为确保服务质量，同时保障乙方的权益，乙方引入质量监控公司作为第三方主体，对甲方提供的服务进行监督和保障。经三方友好协商，就物业清洁安保服务事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.1质量监控公司作为第三方主体，负责对乙方提供的清洁安保服务进行监督，确保服务质量符合甲方的要求。1.2质量监控公司应承担乙方在提供服务过程中发生的一切意外伤害事故的风险，包括但不限于意外伤害保险、雇主责任保险等。二、乙方权益保障2.1乙方享有提供清洁安保服务的权益，并按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务质量要求，对甲方进行考核。2.2乙方有权根据实际情况，要求甲方调整服务内容和服务质量，以确保乙方权益的实现。2.3乙方有权在本合同约定的服务期限内，对甲方进行满意度调查，甲方应积极配合，并提供真实、准确的数据。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务质量要求，提供优质清洁安保服务。3.2甲方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害乙方和第三方的合法权益。3.3甲方在提供服务过程中，如发生意外伤害事故，应立即向乙方和质量监控公司报告，并按照乙方的要求进行处理。四、质量监控公司职责及违约处理4.1质量监控公司应按照本合同约定的条款，为乙方提供质量监控服务，确保乙方在提供服务过程中的质量得到有效控制。4.2质量监控公司在收到甲方或乙方报告的意外伤害事故后，应按照保险合同的约定，及时履行赔偿责任。4.3如质量监控公司未按照本合同约定履行监控职责，乙方有权要求质量监控公司承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、服务费用及支付方式5.1清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。5.2安保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。5.3乙方按月支付质量监控公司服务费用，每月____日前支付当月服务费用。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质量监控公司保存一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日期：____年____月____日1.清洁服务标准及作业指导书2.安保服务标准及作业指导书3.甲方提供的物业管理区域相关资料乙方为主导的目的和意义在于，通过引入质量监控公司作为第三方主体，对甲方提供的服务进行监督和保障，确保服务质量符合乙方的要求，同时降低乙方在服务过程中的风险。乙方在本合