福清购房合同范本

福清购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于福清市____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权证号：[请插入产权证号]1.2该房屋的坐落位置：福清市____街道____号1.3该房屋的面积：____平方米1.4该房屋的户型：____室____厅____卫1.5该房屋的建筑结构：____层____建筑第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示该房屋的产权证等相关证明材料。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅交付使用的相关规定。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款的____%。4.2若甲方未能在规定时间内提供合法的产权证明或其他相关材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年__月__日1.该房屋的产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（保证人）：[请插入第三方全称，例如：某某银行]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于福清市____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为保证甲方权益，甲方选定第三方作为保证人，第三方同意承担相应责任。第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权证号：[请插入产权证号]1.2该房屋的坐落位置：福清市____街道____号1.3该房屋的面积：____平方米1.4该房屋的户型：____室____厅____卫1.5该房屋的建筑结构：____层____建筑第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示该房屋的产权证等相关证明材料。2.5乙方支付房款时，可选择通过第三方进行支付，以确保甲方权益得到保障。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅交付使用的相关规定。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.4第三方作为保证人，应确保甲方在房屋过户过程中权益不受损害。第四条甲方权益保障4.1甲方同意第三方作为保证人，对甲方的权益进行保障。4.2第三方承诺，在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，第三方将根据甲方的要求，采取相应措施确保甲方权益得到保障。4.3甲方同意在发生争议时，第三方作为调解方，协助双方达成一致。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款的____%。5.2乙方未能按照本合同约定时间接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款的____%。5.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方作为保证人，应协助甲方和乙方解决争议，确保甲方权益不受损害。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第三方（签字/盖章）：_________签订日期：____年__月__日1.该房屋的产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人，介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。在房屋交易过程中，乙方可能存在违约风险，第三方作为保证人，可以对乙方进行制约，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，第三方可协助甲方和乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（保证人）：[请插入第三方全称，例如：某某保险公司]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是位于福清市____街道____号的商业房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为保证乙方权益，乙方选定第三方作为保证人，第三方同意承担相应责任。第一条房产基本信息1.1该房产的产权证号：[请插入产权证号]1.2该房产的坐落位置：福清市____街道____号1.3该房产的面积：____平方米1.4该房产的用途：商业1.5该房产的建筑结构：____层____建筑第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示该房产的产权证等相关证明材料。2.5乙方支付房款时，可选择通过第三方进行支付，以确保乙方权益得到保障。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应保证该房产在交付时，符合国家关于商业房产交付使用的相关规定。3.3过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.4第三方作为保证人，应确保乙方在房产过户过程中权益不受损害。第四条乙方权益保障4.1乙方同意第三方作为保证人，对乙方的权益进行保障。4.2第三方承诺，在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，第三方将根据乙方的要求，采取相应措施确保乙方权益得到保障。4.3乙方同意在发生争议时，第三方作为调解方，协助双方达成一致。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款的____%。5.2甲方未能按照本合同约定时间提供合法的产权证明或其他相关材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3甲方在出售房产后，未经乙方同意，不得将房产进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方作为保证人，应协助甲方和乙方解决争议，确保乙方权益不受损害。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）