购买卖房屋合同范本

购买卖房屋合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋建筑面积为________________平方米。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元；（2）自房屋交付之日起____日内，支付人民币____元；（3）余款人民币____元，在办理房屋过户手续时支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持现状，符合交付条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、户口等相关手续全部转移给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第一条的约定，导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，向乙方支付违约金人民币____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片3.房屋购买发票复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况（同第一条）第二条房屋价格及支付方式（同第二条）第三条房屋交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持现状，符合交付条件。4.3甲方保留房屋过户完成后，要求乙方支付人民币____元作为尾款的权利。4.4甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方支付与过户相关的费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____元。5.2乙方未按照本合同约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金人民币____元。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自进行改动、拆除或者添附的，应向甲方支付违约金人民币____元，并恢复房屋原状。第六条第三方担保责任6.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2如乙方未按照本合同约定支付房款或履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.3第三方应在房屋过户完成后，向甲方支付人民币____元作为担保费用。第七条合同的变更和解除（同第七条）第八条违约责任（同第八条）第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片3.房屋购买发票复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行合同义务。第三方承担连带责任，当乙方未按照合同约定支付房款或履行合同义务时，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三方介入有助于增加合同的信任度，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本合同中主张自身的权益，确保乙方按照合同约定支付房款并履行合同义务。通过设定违约金、担保费用等条款，甲方在合同中占据主导地位，保障自己的利益。此外，甲方还保留在房屋过户完成后要求乙方支付尾款的权利。在第三方介入的基础上，甲方的主导地位更加稳固，有利于确保合同的履行和自身权益的实现。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房屋出租给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况（同第一条）第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租金每__个月支付一次，乙方应在每个付款周期开始前__个工作日内支付租金。第三条房屋交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持良好的使用状态，符合租赁目的。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维修责任。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，不影响乙方的正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得无故终止租赁合同。4.3乙方有权按照合同约定，合理使用和享受房屋及相关设施。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____元。5.2甲方未按照本合同约定保证房屋权属清晰的，应向乙方支付违约金人民币____元。5.3甲方干涉乙方正常租赁使用的，应向乙方支付违约金人民币____元。第六条第三方担保责任6.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。6.2如甲方未按照本合同约定交付房屋或保证房屋权属清晰的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.3第三方应在租赁合同到期后，向乙方支付人民币____元作为担保费用。第七条合同的变更和解除（同第七条）第八条违约责任（同第八条）第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片3.租赁合同相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款设定，确保自身权益得到充分保障