房江湖服务合同权益

房江湖服务合同权益合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为购买/出售房屋的需求，乙方提供房地产经纪服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本服务合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方作为甲方房地产经纪服务提供者，将协助甲方进行房屋购买/出售的相关事宜。1.2乙方应根据甲方的需求，提供合适的房源/买家的信息，并协助甲方进行看房、谈判、签约等环节。1.3乙方应提供专业的市场分析、法律法规咨询及交易流程指导等服务。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供房地产经纪服务，服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付服务费用的千分之一作为滞纳金。第三条双方权益3.1甲方应向乙方提供真实、准确的购买/出售房屋相关信息，并配合乙方的经纪服务。3.2乙方应妥善保管甲方的个人资料及购房需求等信息，未经甲方授权，不得向第三方透露。3.3乙方应按照甲方的要求，尽力提供优质的服务，并确保交易过程的顺利进行。3.4甲方在购房过程中，应遵守相关法律法规，不得要求乙方从事违法行为。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如逾期支付服务费用，应支付滞纳金；乙方如未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋购买/出售需求确认书2.乙方提供的房源/买家信息表3.交易流程指导说明4.法律法规咨询记录5.服务费用支付凭证6.违约金计算公式7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供优质服务，或未确保交易过程顺利进行，认定为违约行为。3.甲方要求乙方从事违法行为，认定为违约行为。4.乙方未妥善保管甲方个人资料及购房需求等信息，泄露给第三方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/出售房屋的一方。2.乙方：指提供房地产经纪服务的一方。3.服务费用：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。4.滞纳金：指甲方逾期支付服务费用时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付服务费用：提醒甲方履行合同约定，按时支付服务费用；逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定提供服务：与乙方沟通，要求其按照约定提供服务；如乙方仍不履行，可要求退还已收取的服务费用。3.甲方要求乙方从事违法行为：拒绝甲方要求，并向甲方解释相关法律法规；如甲方坚持要求，可终止合同履行。4.乙方未妥善保管甲方信息：要求乙方立即改正，并采取措施确保甲方信息的安全；如乙方再次泄露，可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方提供的房源。2.