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文档简介

房屋买卖合同纠纷起诉状写作合同编号：__________原告（甲方）：【原告名称或姓名】地址：【原告地址】联系电话：【原告联系电话】被告（乙方）：【被告名称或姓名】地址：【被告地址】联系电话：【被告联系电话】第一条房屋基本情况1.1房屋座落：【房屋地址】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.5甲方对该房屋拥有完全的所有权/处分权，不存在任何权属纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述房价款一次性支付给甲方。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方交付该房屋，并办理相关权属转移手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。3.3过户费用由【过户费用承担方】承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本合同的违约金为【违约金金额】元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（甲方签名/盖章）：日期：【日期】乙方（乙方签名/盖章）：日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋结构图6.房屋面积测量报告7.房屋所有权转移登记申请书8.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.甲方未按约定配合乙方完成房屋过户手续。4.乙方未按约定配合甲方完成房屋交付。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.房价款：指乙方支付给甲方的房屋购买价款。4.交付期限：指甲方按照约定交付房屋的期限。5.过户费用：指办理房屋所有权转移登记所需支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房价款。3.房屋过户手续出现问题：双方应共同配合，提供所需文件和信息，尽快完成过户手续。4.房屋实际状况与约定不符：双方可协商解决，如无法达成一致，可向法院提起诉讼。5.提供虚假信息或隐瞒重要事实：守约方可要求违约方承担违约责任，并可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售/购买住宅房屋。2.企业出

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