租赁合同续签合同签订合同应注意

租赁合同续签合同签订合同应注意合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意继续将位于____（地址）的____（房产/土地/设备等）租赁给乙方使用。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁物的用途为____，乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金/转账//等）。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修及保养1.租赁期内，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.原租赁合同5.押金收据6.租金支付记录7.维修及保养记录8.合同变更/解除书面协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物导致损坏3.甲方未按约定提供维修及保养服务4.甲方提前解除合同5.乙方提前解除合同6.双方未能就合同变更/解除达成书面协议三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.维修及保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物导致损坏：要求乙方负责维修或赔偿，如乙方不履行，甲方有权扣除押金。3.甲方未按约定提供维修及保养服务：甲方应及时提供服务，如不履行，乙方有权要求赔偿。4.甲方提前解除合同：按照合同约定支付违约金，如乙方同意，可协商提前解除合同。5.乙方提前解除合同：按照合同约定支付违约金，如甲方同意，可协商提前解除合同。6.双方未能就合同变更/解除达成书