房屋交易诚意金合同书模板示例

房屋交易诚意金合同书模板示例合同编号：__________房屋交易诚意金合同书甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋现状：__________。二、交易诚意金2.2诚意金支付方式：__________。2.3诚意金的作用：双方确认，如因一方原因导致本合同无法履行，诚意金不予退还；如双方协商一致解除本合同，诚意金扣除乙方应得的费用后，剩余部分退还甲方。2.4诚意金不计入成交价，成交价以双方最终协商确定的价格为基准。三、房屋交易过程3.1双方应共同配合完成房屋交易相关手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。3.2双方应如实提供所需证件、资料，并保证其真实、合法、有效。3.3交易过程中发生的税费、费用，按照相关法律法规及政策规定由双方承担。四、合同的解除和终止4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.2双方协商一致解除本合同，本合同即告终止。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权过户申请书3.房屋交易税费计算表4.物业交割清单5.诚意金支付凭证6.房屋现状照片7.双方身份证明复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付诚意金，视为违约。2.乙方未按约定时间提供房屋所有权证等所需证件，视为违约。3.双方未如实提供证件、资料，导致交易无法进行，视为违约。4.双方未按约定履行交易手续，导致合同无法履行，视为违约。5.双方协商解除合同，需符合约定解除条件，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.诚意金：指甲方为表明购买意愿而支付给乙方的资金，不计入成交价。2.房屋所有权证：指房屋产权的唯一合法证明。3.物业交割：指房屋交易过程中，乙方将物业相关权益转移给甲方。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.成交价：指双方最终协商确定的房屋交易价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付诚意金。解决办法：提醒甲方尽快支付诚意金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间提供房屋所有权证等所需证件。解决办法：提醒乙方尽快提供证件，如乙方仍不提供，甲方有权解除合同。3.问题：双方未如实提供证件、资料，导致交易无法进行。解决办法：要求双方如实提供证件、资料，如仍不提供，甲方有权解除合同。4.问题：双方未按约定履行交易手续，导致合同无法履行。解决办法：提醒双方尽快履行交易手续，如仍不履行，甲方有权解除合同。5.问题：双方协商解除合同，但不符合约定解除条件。解决办法：明确约定解除条件，如双方协商解除合同，需符合约定条件。五、所有应用场景：1.场景：甲方购买乙方持有的房屋。2.场景：乙方出售房屋给甲