房屋交付入住协议书模板

房屋交付入住协议书模板合同编号：__________房屋交付入住协议书1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2房屋的规划用途为______，乙方租赁用途为______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条房屋交付及入住4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。4.2房屋交付时，甲乙双方应对房屋进行验收，填写《房屋交付确认书》（附件一），确认房屋及附属设施的完好状态。4.3乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条房屋维修及保养5.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修和保养费用由乙方承担。第六条房屋返还6.1租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并按照本协议约定的条件进行验收。6.2若乙方未按照约定返还房屋及附属设施，甲方有权采取必要的措施予以收回，并要求乙方支付相应的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。7.3乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日附件一：《房屋交付确认书》一、附件列表：1.《房屋交付确认书》二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋：指甲方未在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。2.乙方未按照约定时间支付租金：指乙方未在每月的______日前将租金支付给甲方。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：指乙方未按照约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按照约定返还房屋及附属设施：指租赁期满或提前解除本协议时，乙方未将房屋及附属设施返还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，房屋的合法所有权人。2.承租方：指本协议中乙方，租赁房屋的使用者。3.租赁期限：指本协议中双方约定的租赁时间，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金为当月租金的______%。2.乙方延迟支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为当月租金的______%。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付相应的违约金。4.乙方未按照约定返还房屋及附属设施：甲方有权采取必要的措施予以收回，并要求乙方支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方将位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方