土地开发居间促成合同

土地开发居间促成合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________一、居间内容1.1乙方作为居间方，促使甲方与丙方就位于__________的土地使用权转让事宜进行谈判，并协助甲方与丙方达成一致意见。1.2乙方应尽最大努力，为甲方和丙方提供必要的信息、资料和便利条件，以促成双方的交易。1.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲乙丙三方的合法权益，不得利用居间地位从事损害甲方和丙方利益的行为。二、居间费用2.1乙方在促成甲方与丙方达成土地使用权转让协议后，甲方应按实际成交金额的__________%支付居间费用给乙方。2.2居间费用的支付方式为：自甲方与丙方签订土地使用权转让协议并实际交付款项之日起__________日内，甲方一次性支付给乙方。2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法扣除相应的税费。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经各方同意，不得向第三方披露。3.2乙方在居间过程中知悉的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，否则造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同居间费用的__________倍。4.2乙方未按本合同约定的期限、方式促成甲方与丙方达成土地使用权转让协议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。五、争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权转让协议2.居间服务协议3.税务发票4.法律法规依据5.交易双方的营业执照或身份证明文件6.土地权属证明文件7.项目批准文件8.居间费用支付凭证9.违约金计算公式说明10.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、方式促成甲方与丙方达成土地使用权转让协议，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。2.乙方利用居间地位从事损害甲方和丙方利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.各方违反保密条款，泄露合同内容和双方商业秘密、个人隐私等信息，应承担违约责任。4.甲方未按约定支付居间费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未按约定时间支付违约金或居间费用，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.居间方：指在交易双方之间沟通、协调，促使双方达成交易的中介机构或个人。2.土地使用权转让：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转移给他人的行为。3.居间费用：指居间方为促成交易而提供的服务，甲方按照约定支付给乙方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。5.保密条款：指各方对合同内容和签订过程予以保密，未经各方同意，不得向第三方披露的约定。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能在约定时间内促成甲方与丙方达成土地使用权转让协议，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。2.乙方泄露甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定支付居间费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.争议发生时，各方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地址的土地进行开发，需寻求合适的土地使用权转让方。2.乙方作为专业的居间机构，具备促成甲方与土地