简单房屋买卖合同中英文

简单房屋买卖合同中英文合同编号：__________简单房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：____________________1.2房屋的构造和设施：____________________1.3房屋的产权情况：____________________第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。定金支付后，买方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为：____________________。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的户口迁移：买方应自行负责将该房屋的户口迁移至买方名下，迁移费用由买方承担。4.2房屋的维修和保养：买方应负责该房屋的日常维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。4.3房屋的保险：买方应自行购买房屋保险，确保房屋在保险期内得到充分的保障。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款的______%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的______%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日SimpleHouseSaleContract(Hereinafterreferredtoas"thisContract")ThisContractisenteredintoandbetweenthefollowingpartieson______年______月______日:Seller:1.Name:____________________2.Address:____________________3.LegalRepresentative/Principal:____________________4.ContactNumber:____________________Buyer:1.Name:____________________2.Address:____________________3.LegalRepresentative/Principal:____________________4.ContactNumber:____________________WhereastheSelleristhelegalownerofthehouseandiswillingtosellthehouselocatedat____________________(hereinafterreferredtoas"theHouse"),andtheBuyeriswillingtopurchasetheHouse,thepartiesagreeasfollows:Article1DescriptionoftheHouse1.1SpecificlocationandareaoftheHouse:____________________1.2StructureandfacilitiesoftheHouse:____________________1.3PropertyrightsoftheHouse:____________________Article2PurchasePrice2.1TheBuyeragreestopurchasetheHouseforRMB(incapitalletters):________yuan(insmallletters):________yuan.2.2TheBuyershallpayaearnestmoneyofRMB(incapitalletters):________yuan(in一、附件列表：房屋所有权证房屋产权清晰证明房屋现状照片房屋交易税费清单房屋维修记录房屋过户申请表定金收据房款支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方违约：未能按照合同约定交付房屋提供虚假房屋信息未能在约定时间内办理过户手续2.买方违约：未能按照合同约定支付房款未能在约定时间内完成户口迁移未能购买房屋保险违约行为的认定依据合同条款和中华人民共和国相关法律法规。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指购买房屋的一方。3.定金：买方支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。4.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。5.过户：将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现与描述不符：及时与卖方沟通，要求修复或调换。必要时聘请专业机构进行评估。2.过户过程中出现延误：了解原因，与相关部门沟通加快进度。如有必要，可要求卖方支付违约金。3.买方资金问题：提前准备好购房资金，确保按时支付。考虑贷款方案，与银行沟通提前准备。4.户口迁移问题：提前了解迁移流程