现房买卖合同版本

现房买卖合同版本合同编号：__________现房买卖合同版本卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币__________元（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币__________元（大写：____________________元整），剩余房款在交付房屋钥匙时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条交付条件（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.2若卖方不能按照本条第4.1款的规定交付房屋，买方有权拒绝接收，并要求卖方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房屋价格的__________%。5.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.房屋内部装修及设施清单4.房屋相关手续文件5.定金收据6.房屋交接单二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.买方未能按照约定时间支付房款。3.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.现房：已建成并可交付使用的房屋。2.定金：买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱。3.违约金：按照合同约定，违约方应支付给对方的一定金额的钱。4.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方支付违约金。2.问题：交付的房屋不符合约定的条件。解决办法：买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方支付违约金。3.问题：买方未能按照约定时间支付房款。解决办法：卖方有权拒绝交付房屋，并要求买方支付违约金。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景