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文档简介
学校物业服务项目合同终止协议合同编号:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就原合同终止相关事宜达成如下协议:一、终止合同1.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,原合同自本协议生效之日起终止,双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2本协议生效后,双方应按照原合同的约定办理合同终止手续,包括但不限于办理相关物业交接手续。二、终止后的处理2.1终止之日起,乙方应停止使用学校物业,并按照甲方的要求搬离所有物品。2.2终止之日起,乙方应按照原合同约定支付合同终止前的物业服务费用。2.3终止之日起,乙方应承担因合同终止而给甲方造成的损失,包括但不限于甲方因此而产生的直接经济损失、违约金、损害赔偿金等。三、保密条款3.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。3.2本保密条款在本协议终止后继续有效,为期__________年。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。5.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.学校物业服务项目合同2.合同终止协议3.补充协议4.保密协议5.损失赔偿计算公式6.物业交接清单7.付款凭证8.法律意见书二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付物业服务费用2.乙方未按约定搬离所有物品3.乙方未按约定保密甲方商业秘密4.甲方未按约定提供物业服务5.甲方未按约定办理合同终止手续6.甲方未按约定提供损失赔偿三、法律名词及解释:1.物业服务提供商:指为学校提供物业服务的企业或个人。2.物业服务接收方:指接受物业服务提供商服务的学校。3.违约金:指一方未履行合同约定的义务,按照约定向对方支付的赔偿金。4.损害赔偿金:指一方因违约行为导致对方遭受损失,按照实际损失向对方支付的赔偿金。5.商业秘密:指不为公众所知悉,具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延支付物业服务费用:解决办法:按照合同约定收取滞纳金,并书面通知乙方支付。2.乙方未按约定搬离所有物品:解决办法:书面通知乙方搬离,必要时可采取法律手段要求乙方搬离。3.乙方未按约定保密甲方商业秘密:解决办法:要求乙方立即停止泄露,并书面承诺保密;必要时可采取法律手段追究乙方责任。4.甲方未按约定提供物业服务:解决办法:书面通知甲方提供服务,并按照合同约定追究甲方责任。5.甲方未按约定办理合同终止手续:解决办法:书面催促甲方办理终止手续,必要时可寻求法律支持。6.甲方未按约定提供损失赔偿:解决办法:书面要求甲方赔偿损失,并可采取法律手段追究甲方责任。五、所有应用场景:1.物业服务提供商与学校签订物业服务合同。2.双方因特定原因协商终止物业服务合同。3.双方签订合同终止协议,明确终止后的权利义务。4.双方签订保密协议,确保合同终止后的商业秘密保护。
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