租房合同解除协议书范文

租房合同解除协议书范文合同编号：__________租房合同解除协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《租房合同》（合同编号：__________），合同期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。现甲乙双方经协商一致，同意提前解除该租房合同，现将解除协议事宜达成如下：一、解除合同的时间：双方同意在本协议书签订之日起，解除原《租房合同》的所有权利义务关系。二、解除合同后的权益处理：1.乙方应按照合同约定，向甲方支付截至解除合同之日的租金。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付合同解除后的违约金，违约金计算方式为：月租金的20%。3.乙方应妥善迁离租赁房屋，并将房屋恢复至合同约定的初始状态。如乙方未能迁离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。4.乙方应按照合同约定，向甲方支付水电费、物业费等相关费用。三、双方承诺：1.解除合同后，双方不再追究对方在合同履行过程中的违约责任。2.解除合同后，双方互不侵犯对方的商业秘密、知识产权等合法权益。3.解除合同后，双方应积极配合办理相关手续，确保双方权益的顺利交接。四、争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.《租房合同》（合同编号：__________）2.甲方（出租方）营业执照副本复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.水电气费缴纳凭证6.物业费缴纳凭证7.房屋现状照片8.合同解除证明9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定迁离租赁房屋，认定为违约行为。3.乙方未按合同约定支付水电费、物业费等相关费用，认定为违约行为。4.甲方未按合同约定提供租赁房屋，认定为违约行为。5.甲方未按合同约定维修租赁房屋，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。5.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付租金，逾期未付的，可依法追讨。2.乙方拖延迁离租赁房屋：解决办法：提醒乙方按照合同约定及时迁离，逾期未迁的，可依法采取必要措施。3.房屋损坏维修：解决办法：甲方应及时维修损坏部分，确保房屋安全。如甲方不维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。4.水电费、物业费未支付：解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付相关费用，逾期未付的，可依法追讨。五、所有应用场景：1.出租方为个人，承租方为企业。2.出租方为企业，承租方为个人。3.出租