租赁合同续签流程解析

租赁合同续签流程解析合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现双方同意续签该合同，具体事宜如下：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意继续将位于____的____（租赁物）出租给乙方使用。2.租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.租赁物的用途为____，乙方不得擅自改变用途。二、租金及支付方式1.租金为____元/月，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金、转账、、等）。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。2.在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。3.甲方在租赁期限内不得无故解除合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。五、维修及保养2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。六、保险1.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原合同2.租赁物清单3.付款凭证4.保险单据5.维修保养记录6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为乙方违约。4.乙方提前解除合同未按照约定通知甲方或未支付违约金，视为乙方违约。5.甲方无故解除合同或未按照约定维修保养租赁物，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏或故障解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的，乙方应支付违约金。3.问题：乙方提前解除合同解决办法：乙方应提前通知甲方，并支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方改正或解除合同。5.问题：合同争议解决办法：友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用