租房合同补充协议模板

租房合同补充协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________一、租金及支付方式1.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。1.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、、等）。二、使用及保管2.1乙方应合理使用该房产，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。2.2乙方应在使用该房产期间，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。2.3乙方不得将该房产转租给他人，不得在该房产内进行违法活动。三、维修及保养3.1甲方应保证该房产及附属设施设备的安全和正常使用。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后的__________日内进行修复。3.2因乙方使用不当导致该房产及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。四、解除及终止4.1在租赁期满前，乙方如需解除或终止本补充协议，应提前__________个月书面通知甲方。4.2甲方应在收到乙方解除或终止通知后的__________日内，退还乙方已支付的剩余租金。4.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本补充协议，并要求乙方立即搬离该房产。五、违约责任5.1双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本补充协议约定的租金的__________%。5.2本补充协议解除或终止后，乙方应立即搬离该房产，并按照甲方的要求交还钥匙及附属设施设备。六、争议解决6.1双方因履行本补充协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.租金支付记录5.维修保养记录6.钥匙交接记录7.搬离确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金：认定：乙方未在每月规定日前支付租金，或未支付租金视为违约。违约行为：每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.乙方未合理使用房产或进行违法活动：认定：乙方违反租赁用途使用房产，或在该房产内进行违法活动视为违约。违约行为：甲方有权提前解除本补充协议，并要求乙方立即搬离该房产。3.甲方未保证房产及附属设施设备的安全和正常使用：认定：甲方未能在接到乙方通知后的规定时间内修复损坏的房产及附属设施设备视为违约。违约行为：甲方应承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用房产的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍延迟支付，按照约定收取滞纳金，或提前解除补充协议并要求乙方搬离。2.房产及设施设备损坏：解决办法：及时通知甲方进行修复，如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担修复费用。3.乙方提前解除或终止补充协议：解决办法：按照约定提前通知甲方，并退还剩余租金。4.发生纠纷：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场