广场物业服务争议解决合同

广场物业服务争议解决合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为广场的物业所有人，乙方为专业物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将广场的物业服务委托给乙方进行管理，甲乙双方就物业服务过程中的争议解决事宜，达成如下协议：一、争议解决方式1.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；1.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。二、争议解决范围2.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项均适用本争议解决条款；2.2本合同未涉及的事项，双方按国家法律法规的规定处理。三、争议解决程序3.1双方在发生争议时，应立即通知对方，并在接到通知后五个工作日内共同协商解决；3.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本争议解决条款的解释权归甲方所有；4.2本争议解决条款的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效；4.3本争议解决条款自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同终止之日。五、签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.广场物业服务合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方物业权属证明文件5.乙方物业服务资质证书复印件6.双方签署的补充协议（如有）7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付物业服务费用；2.乙方未按合同约定提供物业服务；3.甲方未按合同约定履行物业维修、保养义务；4.乙方未按合同约定保障甲方物业安全；5.甲方未按合同约定允许乙方正常开展物业服务；6.乙方未按合同约定泄露甲方商业秘密或个人隐私；7.双方未按合同约定履行争议解决程序；8.双方未按合同约定履行签字盖章程序。三、法律名词及解释：1.甲方：指广场的物业所有人；2.乙方：指专业物业服务公司；3.物业服务合同：指甲方与乙方签订的关于物业服务管理的合同；4.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所需的费用；5.物业维修、保养：指对物业进行日常维护、保养、修理等工作；6.物业安全：指保障物业及甲方人员的人身、财产安全；7.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息；8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决；9.签字盖章：指甲乙双方在合同文本上签字并加盖公司公章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付物业服务费用：乙方应催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方可以依法采取措施，如暂停提供部分物业服务。2.乙方未按约定提供物业服务：甲方有权要求乙方履行合同，如乙方逾期不履行，甲方可以依法解除合同。3.甲方未按约定履行物业维修、保养义务：乙方有权要求甲方履行义务，如甲方逾期不履行，乙方可以依法采取措施，如暂停提供部分物业服务。4.乙方未按约定保障甲方物业安全：甲方有权要求乙方承担违约责任，如乙方逾期不承担，甲方可以依法解除合同。5.甲方未按约定允许乙方正常开展物业服务：乙方有权要求甲方履行合同，如甲方逾期不履行，乙方可以依法解除合同。6.乙方未按约定泄露甲方商业秘密或个人隐私：甲方有权要求乙方承担违约责任，如乙方逾期不承担，甲方可以依法解除合同。7.双方未按约定履行争议解决程序：双方应重新协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为广场的物业所有人，需要将物业服务委托给专业公司进行管理；2.乙方为专业物业服务公司，愿意接受甲方的委托并提供物业服务；3.