动迁安置房购买协议范例

动迁安置房购买协议范例合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________鉴于甲方依法取得动迁安置房建设资格，并根据动迁政策及相关规定，为保证乙方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条协议标的1.1本协议标的为甲方建设的动迁安置房，房屋基本信息如下：房屋坐落：__________房屋面积：__________房屋户型：__________房屋楼层：__________1.2乙方同意按照本协议约定购买甲方提供的动迁安置房。第二条购买价格及支付方式2.1本协议房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）签订本协议之日起7个工作日内，乙方支付购房款的30%；（2）房屋交付之日起7个工作日内，乙方支付购房款的30%；（3）剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理房屋权属转移登记手续时一次性支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应按照动迁政策及相关规定，保证乙方按照协议约定时间取得房屋。3.2乙方应按照协议约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。如乙方对房屋质量或者附属设施有异议的，应在验收之日起3个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内予以答复并处理。3.3房屋交付时间：__________第四条权属转移登记4.1乙方应自房屋交付之日起3个月内，办理房屋权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所产生的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款每日万分之五的标准向乙方支付违约金。5.3如乙方未能按照本协议约定时间支付购房款，应按照逾期支付部分房款每日万分之五的标准向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.动迁安置房购买协议2.房屋基本信息证明3.付款凭证4.房屋交付验收记录5.权属转移登记证明6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照协议约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未能按照协议约定时间支付购房款，视为违约。3.房屋质量或附属设施存在问题，经核实确属甲方原因，视为甲方违约。4.乙方未按约定接收房屋，视为乙方违约。5.甲方未按约定提供房屋权属转移登记所需资料，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.动迁安置房：指为解决城市动迁居民住房问题，由政府主导建设，专门用于动迁安置的住房。2.购房款：指乙方按照协议约定支付给甲方的购买动迁安置房的价格。3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的违约赔偿金。4.权属转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照逾期交付部分房款每日万分之五的标准向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应按照逾期支付部分房款每日万分之五的标准向甲方支付违约金，并尽快支付购房款。3.问题：房屋质量或附属设施存在问题。解决办法：甲方应在接到乙方通知后7个工作日内答复并处理，如问题严重，乙方有权拒绝接收房屋。4.问题：办理权属转移登记手续产生纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决，如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市