物业托管代租合同范本

物业托管代租合同范本合同编号：__________甲方（物业所有者）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（托管代租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有者，拥有完全产权，并希望将该物业进行托管代租；乙方愿意接受甲方的委托，将该物业进行托管代租，并按照双方约定的条件履行相关职责。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，共计__________平方米。1.2物业用途为__________。1.3物业权属清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条托管代租期限2.1本合同的托管代租期限为__________年，自__________起至__________止。2.2除非双方提前解除合同，否则托管代租期满后，本合同自动续约__________年。第三条乙方权利与义务3.1乙方作为托管代租方，有权在合同约定的范围内管理和使用物业。3.2乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.3乙方负责物业的日常维护、维修和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.4乙方不得将物业擅自转租、转让或抵押给第三方。3.5乙方应按照我国相关法律法规和政策，合法经营，不得利用物业从事非法活动。第四条甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供合法、权属清晰的物业。4.2甲方有权监督乙方对物业的管理和使用，并有权要求乙方履行合同约定的义务。4.3甲方应按照合同约定的时间向乙方支付物业托管代租费用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入物业。第五条租金及支付方式5.1物业的租金为每平方米每月__________元，总计__________元。5.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。5.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第六条合同的解除与终止6.1在合同期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。6.2在合同期限内，如甲方未按照约定提供物业，乙方有权解除合同。6.3合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并承担因托管代租产生的相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.物业权属证明2.物业托管代租费用明细3.物业托管代租范围及用途说明4.合同签订地人民法院证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有者）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（托管代租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（托管服务平台）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有者，拥有完全产权，并希望将该物业进行托管代租；乙方愿意接受甲方的委托，将该物业进行托管代租，并按照双方约定的条件履行相关职责；第三方作为托管服务平台，愿意提供专业的托管服务，确保甲乙双方的权益得到保障。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，共计__________平方米。1.2物业用途为__________。1.3物业权属清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条第三方主体职责与权益2.1第三方作为托管服务平台，应提供专业的托管服务，包括但不限于物业的租赁、管理、维修等工作。2.2第三方应保证乙方的租赁需求，并协助乙方与甲方达成租赁协议。2.3第三方应确保乙方的租金支付，并按约定将租金支付给甲方。2.4第三方应负责物业的日常维护、维修和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.5第三方应协助解决甲乙双方在托管代租过程中出现的争议和问题。2.6第三方应按照我国相关法律法规和政策，合法经营，不得利用物业从事非法活动。第三条乙方权利与义务3.1乙方作为托管代租方，有权在合同约定的范围内管理和使用物业。3.2乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.3乙方负责物业的日常维护、维修和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.4乙方不得将物业擅自转租、转让或抵押给第三方。3.5乙方应按照我国相关法律法规和政策，合法经营，不得利用物业从事非法活动。第四条甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供合法、权属清晰的物业。4.2甲方有权监督乙方对物业的管理和使用，并有权要求乙方履行合同约定的义务。4.3甲方应按照合同约定的时间向乙方支付物业托管代租费用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入物业。第五条租金及支付方式5.1物业的租金为每平方米每月__________元，总计__________元。5.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。5.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第六条合同的解除与终止6.1在合同期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。6.2在合同期限内，如甲方未按照约定提供物业，乙方有权解除合同。6.3合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并承担因托管代租产生的相关费用。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方如未按照约定范围使用物业，甲方有权解除合同。7.3乙方如未按照我国相关法律法规和政策经营，甲方有权解除合同。第八条甲方的主导权益8.1甲方有权选择是否接受乙方提出的租金调整请求。8.2甲方有权选择是否同意乙方提出的物业用途变更请求。8.3甲方有权要求第三方提供额外的托管服务，费用由甲方承担。8.4甲方有权解除合同，如乙方未按照约定履行义务。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为专业的托管服务平台，能够提供专业的托管服务，确保甲乙双方的权益得到保障。9.2第三方介入能够协助甲方更好地管理物业，提高物业的租赁率和收益。9.3第三方介入能够解决甲乙双方在托管代租过程中出现的争议和问题，降低纠纷风险。第十条合同的生效、解除和终止10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的解除和终止，应由三方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有者）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（托管代租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（托管服务平台）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有者，拥有完全产权，并希望将该物业进行托管代租；乙方愿意接受甲方的委托，将该物业进行托管代租，并按照双方约定的条件履行相关职责；第三方作为托管服务平台，愿意提供专业的托管服务，确保甲乙双方的权益得到保障。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，共计__________平方米。1.2物业用途为__________。1.3物业权属清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条第三方主体职责与权益2.1第三方作为托管服务平台，应提供专业的托管服务，包括但不限于物业的租赁、管理、维修等工作。2.2第三方应保证甲方的物业租赁需求，并协助甲方与乙方达成租赁协议。2.3第三方应确保甲方的租金支付，并按约定将租金支付给甲方。2.4第三方应负责物业的日常维护、维修和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.5第三方应协助解决甲乙双方在托管代租过程中出现的争议和问题。2.6第三方应按照我国相关法律法规和政策，合法经营，不得利用物业从事非法活动。第三条乙方权利与义务3.1乙方作为托管代租方，有权在合同约定的范围内管理和使用物业。3.2乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.3乙方负责物业的日常维护、维修和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.4乙方不得将物业擅自转租、转让或抵押给第三方。3.5乙方应按照我国相关法律法规和政策，合法经营，不得利用物业从事非法活动。第四条甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供合法、权属清晰的物业。4.2甲方有权监督乙方对物业的管理和使用，并有权要求乙方履行合同约定的义务。4.3甲方应按照合同约定的时间向乙方支付物业托管代租费用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入物业。第五条租金及支付方式5.1物业的租金为每平方米每月__________元，总计__________元。5.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给第三方。5.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第六条合同的解除与终止6.1在合同期限内，如甲方未按照约定提供物业，乙方有权解除合同。6.2合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并承担因托管代租产生的相关费用。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按照约定时间向乙方支付物业托管代租费用，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2甲方如未按照约定范围提供物业，乙方有权解除合同。7.3甲方如未按照我国相关法律法规和政策经营，乙方有权解除合同。第八条乙方的主导权益8.1乙方有权选择是否接受甲方提出的租金调整请求。8.2乙方有权选择是否同意甲方提出的物业用途变更请求。8.3乙方有权要求第三方提供额外的托管服务，费用由甲方承担。8.4乙方有权解除合同，如甲方未按照约定履行义务。第九条第