办公室装修合同

最新办公室装修合同(2024版)合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对位于________________的办公室进行装修，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围和内容1.2装修内容：根据甲方的需求，乙方负责对装修场地进行整体设计、施工及设备安装等，具体包括但不限于：（1）墙面、地面、天花板的装修；（2）水电线路改造；（3）家具采购及安装；（4）空调、消防等设备的安装；（5）照明、插座等电气设备的安装；（6）网络、电话等通讯设备的安装；（7）其他甲乙双方约定的装修项目。第二条装修标准和质量2.1装修标准：乙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2质量保证：乙方应对装修工程的质量承担永久性责任，自验收合格之日起至少保证__________年。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的全部费用。第三条装修费用和支付方式3.1装修费用：双方确认，甲方向乙方支付的装修费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括设计费、施工费、材料费、设备费、税费等所有费用。3.2支付方式：（1）甲方支付装修费用的30%作为预付款，乙方收到预付款后开始进行设计，并在设计完成后提供设计方案给甲方审批；（2）甲方支付装修费用的30%作为进度款，在装修工程进度达到约定的30%时支付；（3）甲方支付装修费用的40%作为验收款，在装修工程验收合格后支付。第四条施工期限4.1乙方应按照甲乙双方约定的施工计划进行施工，确保装修工程在合同约定的施工期限内完成。4.2施工期限：自乙方收到甲方预付款之日起，共计__________个月。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成装修工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：装修费用的1%乘以逾期天数。5.2甲方如未按约定时间支付装修费用，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：装修费用的1%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修费用全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更装修范围和内容：甲方在合同签订后，如需变更装修范围和内容，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后进行修改。如甲方单方面变更导致工程量和费用发生变化，甲方应承担因此产生的额外费用。1.2甲方提前终止合同：甲方在合同签订后，如提前终止合同，应支付乙方合同总价款的30%作为违约金。同时，甲方应承担因提前终止合同给乙方造成的实际损失。1.3甲方逾期支付装修费用：甲方如未按约定时间支付装修费用，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：装修费用的1%乘以逾期天数。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方擅自变更设计：乙方在施工过程中，未经甲方书面同意，不得擅自变更设计。如乙方擅自变更导致工程量和费用发生变化，乙方应承担因此产生的额外费用。2.2乙方逾期完成装修工程：乙方如未按约定时间完成装修工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：装修费用的1%乘以逾期天数。2.3乙方质量问题：乙方应对装修工程的质量承担永久性责任。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的全部费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助双方解决争议。如第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介的收费：第三方中介的收费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如甲乙双方未能就第三方中介收费达成一致，双方可协商确定。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方的保密信息，第三方中介应承担相应的法律责任。本附件条款及说明为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.装修设计方案2.装修施工图纸3.装修材料清单4.装修设备清单5.装修工程进度表6.装修质量保证书7.装修费用支付凭证8.装修工程验收报告9.违约金计算公式10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付装修费用提前终止合同变更装修范围和内容未书面通知乙方或未经乙方同意2.乙方违约行为：未按约定时间完成装修工程擅自变更设计装修质量问题3.第三方中介违约行为：未能履行协调职责，导致甲乙双方损失泄露甲乙双方的保密信息未按约定收费三、法律名词及解释：1.装修费用的支付凭证：指甲乙双方在支付装修费用时，所形成的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定计算方式向另一方支付的赔偿金。3.装修工程进度表：指记录装修工程各阶段完成情况的表格，包括施工阶段、验收阶段等。4.装修质量保证书：指乙方对装修工程质量承担永久性责任的书面保证。5.第三方中介：指在甲乙双方之间提供协调、协助解决争议等服务的中介机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付装修费用：乙方可以与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成装修工程：甲方可以与乙方沟通，催促其加快进度；如乙方仍不能按约定完成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.装修质量问题：甲方可以要求乙方及时修复，并承担修复费用；如乙方不履行义务，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.第三方中介未能履行协调职责