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文档简介
申请人购房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址],房屋结构及面积:建筑面积为____平方米,套内建筑面积为____平方米,房屋结构为____。(以下简称“该房屋”)1.2该房屋为____(是/否)占用甲方建设的拆迁安置房指标。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币____元整(大写:____元整),包括房价款、装修款、家具款等。2.2乙方应按照下列方式支付房价款:(1)乙方应在签署本合同之日起____日内,向甲方支付房价款的____%;(2)乙方应按照甲方提供的付款计划,按时支付剩余房价款。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照本合同约定的交付条件,向乙方交付该房屋。3.2甲方应在合同签署之日起____日内,将该房屋交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及强制性标准。4.2甲方对该房屋的保修期限为____年,自房屋交付之日起计算。第五条产权过户5.1甲方应在本合同约定的交付期限内,将该房屋的所有权转移给乙方。5.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式肆份,甲乙双方各执贰份。8.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________代表(签名):_____________代表(签名):_____________签订日期:____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款计划4.补充协议(如有)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保人):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出卖人,乙方为买受人,双方同意购买/出售位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”),并鉴于第三方同意为乙方提供担保,确保乙方履行合同义务。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1该房屋的结构及面积、地址等具体信息按照甲方提供的相关资料为准。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整),包括房价款、装修款、家具款等。2.2乙方应按照甲方和第三方共同制定的付款计划,按时支付剩余房价款。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照本合同约定的交付条件,向乙方交付该房屋。3.2甲方应在合同签署之日起[填写日期]日内,将该房屋交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及强制性标准。4.2甲方对该房屋的保修期限为[填写年限]年,自房屋交付之日起计算。第五条产权过户5.1甲方应在本合同约定的交付期限内,将该房屋的所有权转移给乙方。5.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方的担保人,应确保乙方按照本合同的约定履行其义务。6.2第三方应在乙方违约时,按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式支付房价款。8.2甲方有权要求第三方在乙方违约时,履行相应的担保责任。8.3甲方在合同履行过程中,有权要求乙方承担因违约所导致的额外费用。第九条乙方限制条款9.1乙方应按照约定的时间、方式支付房价款,否则甲方有权要求第三方履行担保责任。9.2乙方在合同履行过程中,应遵守国家的法律法规,不得有违法行为。9.3乙方在房屋交付后,应按照约定合理使用该房屋,不得有损害房屋的行为。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,一式肆份,甲乙双方及第三方各执贰份。11.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________第三方(盖章):_____________代表(签名):_____________代表(签名):_____________代表(签名):_____________签订日期:____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款计划4.补充协议(如有)第三方介入的意义和目的:第三方作为担保人介入本合同,旨在确保乙方按照合同约定履行其义务,保障甲方的权益得到有效实现。第三方作为独立的第三方主体,能够提供客观的评估和监督,有利于维护合同的公平性和公正性。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出卖人,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和乙方的限制条款,甲方能够更好地控制合同的履行过程,确保房屋的质量和交付时间得到保障。同时,第三方介入也为甲方提供了额第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(服务提供商):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出卖人,乙方为买受人,双方同意购买/出售位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”),并鉴于第三方同意为乙方提供相关服务,确保乙方权益得到保障。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1该房屋的结构及面积、地址等具体信息按照甲方提供的相关资料为准。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整),包括房价款、装修款、家具款等。2.2乙方应按照甲方和第三方共同制定的付款计划,按时支付剩余房价款。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照本合同约定的交付条件,向乙方交付该房屋。3.2甲方应在合同签署之日起[填写日期]日内,将该房屋交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及强制性标准。4.2甲方对该房屋的保修期限为[填写年限]年,自房屋交付之日起计算。第五条服务内容5.1第三方作为服务提供商,应向乙方提供与房屋购买相关的服务,包括但不限于房屋验收、售后服务等。5.2第三方应按照乙方的要求,提供及时、高效的服务。第六条乙方权利条款6.1乙方有权按照合同约定接收该房屋。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房屋。6.3乙方有权要求第三方提供与房屋购买相关的服务。6.4乙方在合同履行过程中,有权要求甲方承担因违约所导致的额外费用。第七条甲方限制条款7.1甲方应按照合同约定交付该房屋,否则乙方有权要求第三方履行服务职责。7.2甲方在合同履行过程中,应遵守国家的法律法规,不得有违法行为。7.3甲方应保证该房屋的质量,否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,一式肆份,甲乙双方及第三方各执贰份。9.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________第三方(盖章):_____________代表(签名):_____________代表(签名):_____________代表(签名):_____________签订日期:____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款计划4.补充协议(如有)乙方为主导的目的和意义:乙方作为买受人,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和甲方的限制条款,乙方能够更好地控制合同的履行过程,确保
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