简易买地合同范本

简易买地合同范本合同编号：__________鉴于卖方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产一处（以下简称“该房地产”），现拟将该房地产出售给买方，买方愿意购买该房地产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房地产描述1.1该房地产位于_______市_______区_______街道_______号，宗地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房地产的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年_______月_______日。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房地产。2.2买方应在签订本合同之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将该房地产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房地产的一切管理和维护责任。3.3买方应在本合同签订之日起_______日内，依法办理该房地产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方依法取得该房地产所有权证并过户至买方名下之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房地产权属证明文件2.该房地产现状照片3.卖方身份证明文件4.买方身份证明文件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产一处（以下简称“该房地产”），现拟将该房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，并同意引入丙方作为担保第三方，以确保合同的履行。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为担保第三方，同意为本合同的履行提供担保。1.2丙方的担保责任范围包括但不限于乙方支付的购房款及甲方因乙方违约而产生的损失。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房地产交付给乙方。2.3甲方应自交付之日起，放弃对该房地产的一切管理和维护责任。2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，依法办理该房地产过户手续。2.5甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.6甲方在本合同项下的权益，包括但不限于对该房地产的所有权、收益权、处置权等。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定购买该房地产，并按时支付购房款。3.2乙方应自交付之日起，承担该房地产的一切管理和维护责任。3.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，依法办理该房地产过户手续。3.4乙方如未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。3.5乙方如未能按照本合同约定履行过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。3.6乙方在本合同项下的权益，包括但不限于对该房地产的使用权、收益权等。第四条丙方权益及担保责任4.1丙方作为担保第三方，应保证乙方的支付能力及履行合同的能力。4.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。4.3丙方应承担因乙方违约而导致的甲方损失，包括但不限于购房款、逾期付款违约金、逾期过户违约金等。4.4丙方在乙方履行完毕本合同约定的义务后，丙方的担保责任解除。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方依法取得该房地产所有权证并过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房地产权属证明文件2.该房地产现状照片3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方身份证明文件6.丙方担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保本合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为担保第三方，提供了额外的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的担保责任范围包括但不限于乙方支付的购房款及甲方因乙方违约而产生的损失，从而确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权要求丙方提供担保。甲方的主导地位确保了其在交易过程中的权益得到充分保障，降低了因乙方违约而产生的风险。通过引入第三方主体丙方作为担保，甲方在交易过程中具有更高的安全性和可靠性，从而实现了甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产一处（以下简称“该房地产”），现拟将该房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，并同意引入丙方作为担保第三方，以确保合同的履行。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为担保第三方，同意为本合同的履行提供担保。1.2丙方的担保责任范围包括但不限于甲方支付的购房款及乙方因甲方违约而产生的损失。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定购买该房地产，并按时支付购房款。2.2乙方应自交付之日起，承担该房地产的一切管理和维护责任。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，依法办理该房地产过户手续。2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房地产。2.5乙方在本合同项下的权益，包括但不限于对该房地产的使用权、收益权等。2.6乙方有权要求丙方按照本合同约定提供担保。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房地产交付给乙方。3.3甲方应自交付之日起，放弃对该房地产的一切管理和维护责任。3.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，依法办理该房地产过户手续。3.5甲方如未能按照本合同约定交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。3.6甲方如未能按照本合同约定履行过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第四条丙方权益及担保责任4.1丙方作为担保第三方，应保证甲方的履行能力及履行合同的能力。4.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。4.3丙方应承担因甲方违约而导致的乙方损失，包括但不限于购房款、逾期交付违约金、逾期过户违约金等。4.4丙方在甲方履行完毕本合同约定的义务后，丙方的担保责任解除。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方依法取得该房地产所有权证并过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房地产权属证明文件2.该房地产现状照片3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方身份证明文件6.丙方担保文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房地产，并有权要求丙方提供担保。乙方的主导地位确保了其在交易过程中的权益得到充分保障，降低了因甲方违约而产生的风险。通过引入第三方主体丙方作为担保，乙方在交易过程中具有更