老旧院落改造合同范本

老旧院落改造合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方法定代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的老旧院落（以下简称“院落”），并且乙方具备院落改造的专业能力和经验，双方为了提升院落居住环境和质量，经充分协商，达成如下协议：第一条改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对院落进行包括但不限于以下内容的改造：(一)建筑结构加固；(二)水电线路整改；(三)卫生间、厨房等卫生设施改造；(四)外墙及屋顶翻新；(五)绿化景观优化；(六)其他甲方提出的合理改造需求。1.2乙方应提供改造方案，并经甲方确认后实施。改造方案包括但不限于设计图纸、改造材料、施工进度计划等。第二条改造费用2.1乙方向甲方提供的改造服务，按照双方确认的改造方案和预算执行。2.2甲方应按照双方确认的付款计划，向乙方支付改造费用。付款计划详细载明各期付款的金额、时间等。第三条施工及质量3.1乙方应按照改造方案和施工进度计划进行施工。施工过程中如需变更，应取得甲方书面同意。3.2乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的院落满足甲方的需求及相关法律法规的要求。3.3改造完成后，乙方应负责一定期限的质保，质保期自验收合格之日起算。第四条交付及验收4.1改造完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内出具验收报告。4.2如甲方对改造结果有任何异议，应在验收报告中明确指出，乙方应根据甲方意见进行整改。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的[填写比例]作为违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同签订后，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.改造方案及预算2.付款计划3.施工进度计划4.改造工程质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方法定代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方法定代表人]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的老旧院落（以下简称“院落”），并且乙方具备院落改造的专业能力和经验，甲方为了提升院落居住环境和质量，同时引入第三方专业监管，确保改造过程的公正、透明和质量可控，经充分协商，达成如下协议：第一条改造内容与要求1.1乙方根据甲方的要求，对院落进行包括但不限于以下内容的改造：(一)建筑结构加固；(二)水电线路整改；(三)卫生间、厨房等卫生设施改造；(四)外墙及屋顶翻新；(五)绿化景观优化；(六)其他甲方提出的合理改造需求。1.2乙方应提供改造方案，并经甲方和第三方确认后实施。改造方案包括但不限于设计图纸、改造材料、施工进度计划等。第二条改造费用与支付2.1乙方向甲方提供的改造服务，按照双方确认的改造方案和预算执行。2.2甲方应按照双方确认的付款计划，向乙方支付改造费用。付款计划详细载明各期付款的金额、时间等。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保施工质量和进度符合甲方要求及相关法律法规的要求。3.2第三方应独立公正地对乙方的工作进行评估，对甲方的权益进行保障，包括但不限于质量把控、进度监督、费用审核等。3.3第三方应提供一个透明、公正的工作环境，确保改造工程的顺利进行。第四条甲方的权利与利益4.1甲方有权根据实际情况要求乙方进行整改或调整改造方案。4.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照约定进行施工。4.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或其他赔偿。4.4甲方在合同有效期内享有院落改造后的使用权和处置权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定时间完成改造工程，应向甲方支付违约金。5.2乙方如未达到约定的质量标准，应负责修复或重新施工，并承担相应费用。5.3乙方如违反法律法规或本合同的约定，应承担相应的法律责任。第六条交付及验收6.1改造完成后，乙方应组织甲方和第三方进行验收。甲方和第三方应在验收合格后七个工作日内出具验收报告。6.2如甲方和第三方对改造结果有任何异议，应在验收报告中明确指出，乙方应根据甲方和第三方的意见进行整改。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同签订后，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.改造方案及预算2.付款计划3.施工进度计划4.改造工程质量标准总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方专业监管机构，甲方在老旧院落改造过程中能够得到更加专业、公正和透明的服务。第三方主体的介入，不仅提高了改造工程的质量和效率，也保障了甲方的权益。本合同中甲方的权利和利益得到了充分的体现和保障，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。通过本合同的实施，甲方能够确保老旧院落得到有效改造，提升居住环境，同时也为今后的使用和处置提供了法律依据和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方法定代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方法定代表人]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方方法定代表人]鉴于甲方位于[填写地址]的老旧院落（以下简称“院落”）需要进行改造升级，乙方具备相应的技术、经验和资源，且甲方愿意将院落改造项目委托给乙方，同时为了确保改造项目的质量和进度，甲方同意引入第三方专业监管机构进行全程监督，经充分协商，达成如下协议：第一条改造内容与要求1.1乙方根据甲方的要求，对院落进行包括但不限于以下内容的改造：(一)建筑结构加固；(二)水电线路整改；(三)卫生间、厨房等卫生设施改造；(四)外墙及屋顶翻新；(五)绿化景观优化；(六)其他甲方提出的合理改造需求。1.2乙方应提供改造方案，并经甲方和第三方确认后实施。改造方案包括但不限于设计图纸、改造材料、施工进度计划等。第二条改造费用与支付2.1乙方向甲方提供的改造服务，按照双方确认的改造方案和预算执行。2.2甲方应按照双方确认的付款计划，向乙方支付改造费用。付款计划详细载明各期付款的金额、时间等。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保施工质量和进度符合甲方要求及相关法律法规的要求。3.2第三方应独立公正地对乙方的工作进行评估，对甲方的权益进行保障，包括但不限于质量把控、进度监督、费用审核等。3.3第三方应提供一个透明、公正的工作环境，确保改造工程的顺利进行。第四条乙方的权利与利益4.1乙方有权根据实际情况要求甲方进行整改或调整改造方案。4.2乙方有权对甲方的工作进行监督和检查，确保甲方按照约定进行施工。4.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或其他赔偿。4.4乙方在合同有效期内享有院落改造后的使用权和处置权。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间提供所需材料或场地，应向乙方支付违约金。5.2甲方如未达到约定的质量标准，应负责修复或重新施工，并承担相应费用。5.3甲方如违反法律法规或本合同的约定，应承担相应的法律责任。第六条交付及验收6.1改造完成后，乙方应组织甲方和第三方进行验收。甲方和第三方应在验收合格后七个工作日内出具验收报告。6.2如甲方和第三方对改造结果有任何异议，应在验收报告中明确指出，乙方应根据甲方和第三方的意见进行整改。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同签订后，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.改造方案及预算2.付款计划3.施工进度计划4.改造工程质量标准总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方专业监管机构，乙方在老旧院落