物业公司保洁服务合同

2024物业公司保洁服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁服务公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理权，需对物业管理区域内的公共区域进行清洁保养；乙方为专业保洁服务公司，具备提供保洁服务的资质和能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域日常清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、停车场等区域的清洁。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括垃圾的分类、收集、运输至垃圾处理场。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化养护工作，包括绿化带、景观池的清洁、植物修剪、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求，提供临时性保洁服务，如大型活动、节日期间的清洁工作。二、服务时间2.1乙方每日保洁服务时间为：__________（具体时间根据甲方实际情况确定）。2.2乙方应保证在服务时间内完成约定的保洁工作，如因特殊情况导致服务时间延误，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合甲方要求。3.2乙方应定期对保洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。3.3乙方应配备符合国家规定的个人防护用品，确保保洁人员的人身安全。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括：人员工资、物料费、设备折旧及维修费、税费等。4.2甲方按月向乙方支付保洁服务费用，支付方式为：__________（转账、现金等）。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定进行报销。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、违约责任6.1乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月保洁服务费用的__________%。6.2甲方未按照约定支付保洁服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月保洁服务费用的__________%。七、解除合同7.1在合同期限内，甲方如需解除合同，应提前__________天书面通知乙方。7.2在合同期限内，乙方如需解除合同，应提前__________天书面通知甲方。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。9.2双方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方的商业秘密。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。说明：甲方作为物业公司，有责任确保物业管理区域内的环境卫生和整洁，因此甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查。1.2甲方应按照约定时间向乙方支付保洁服务费用，如甲方延迟支付，应支付延迟支付期间的违约金，违约金为延迟支付费用的__________%。说明：甲方延迟支付保洁服务费用会影响乙方的正常运营，因此甲方应按照约定时间支付费用，如延迟支付，则应支付违约金作为补偿。1.3甲方应协助乙方进行保洁工作的顺利进行，如提供保洁所需的工具、设备等。说明：保洁工作的顺利进行需要甲方提供必要的支持，如工具、设备等，以确保乙方能够按照约定标准提供保洁服务。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定标准提供保洁服务，如因乙方原因导致服务质量不符合约定标准的，乙方应承担违约责任。说明：乙方作为保洁服务公司，有责任按照约定标准提供保洁服务，如因乙方原因导致服务质量不符合约定标准，则乙方应承担违约责任。2.2乙方应保证保洁人员的人身安全，如保洁人员在提供服务过程中发生意外伤害，乙方应承担相应责任。说明：保洁人员在提供服务过程中可能会面临一定的安全风险，因此乙方应保证保洁人员的人身安全，并在发生意外伤害时承担相应责任。2.3乙方应按照约定时间提供保洁服务，如乙方延迟提供服务，应支付延迟提供服务期间的违约金，违约金为延迟提供服务费用的__________%。说明：乙方延迟提供保洁服务会影响甲方的正常运营，因此乙方应按照约定时间提供服务，如延迟提供，则应支付违约金作为补偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1甲方、乙方应与第三方中介签订书面协议，明确中介的服务内容、费用及责任等。说明：第三方中介在合同履行过程中起到协助和调解的作用，因此甲方、乙方应与第三方中介签订书面协议，明确中介的服务内容、费用及责任等。3.2第三方中介应按照约定标准提供服务，如因第三方中介原因导致服务质量不符合约定标准的，第三方中介应承担违约责任。说明：第三方中介作为协助和调解的一方，有责任按照约定标准提供服务，如因第三方中介原因导致服务质量不符合约定标准，则第三方中介应承担违约责任。3.3甲方、乙方应按照约定时间向第三方中介支付服务费用，如延迟支付，应支付延迟支付期间的违约金，违约金为延迟支付费用的__________%。说明：甲方、乙方延迟支付服务费用会影响第三方中介的正常运营，因此甲方、乙方应按照约定时间支付费用，如延迟支付，则应支付违约金作为补偿。一、附件列表：1.保洁服务标准2.保洁人员名单及资质3.保洁设备清单4.合同履行监督记录5.服务质量评估报告6.费用支付凭证7.违约金计算公式8.安全事故应急预案9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准提供保洁服务，或服务质量不符合保洁服务标准。2.乙方延迟提供保洁服务，超过合同约定的时间。3.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。4.甲方延迟支付保洁服务费用，超过合同约定的时间。5.甲方未按照约定提供乙方所需的工具、设备等。6.第三方中介未按照约定标准提供服务，或服务质量不符合约定标准。7.任何一方未履行合同约定的保密义务。8.任何一方未履行合同约定的安全义务，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.保洁服务：指乙方为甲方提供的物业管理区域内的公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等服务。2.违约金：指当一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约补偿。3.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协助和调解服务的独立第三方。4.合同履行监督：指甲方对乙方提供保洁服务的过程进行监督和检查。5.服务质量评估：指对乙方提供的保洁服务质量进行评估，以确定是否符合合同约定标准。6.保密义务：指合同双方对合同内容和商业秘密进行保密的义务。7.安全义务：指合同双方在提供服务和履行合同过程中，应采取措施确保人身和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合标准：乙方应及时整改，重新提供符合标准的保洁服务。2.乙方延迟提供服务：乙方应支付违约金，并按照约定时间提供服务。3.甲方延迟支付费用：甲方应支付违约金，并按照约定时间支付费用。4.设备、工具未提供：甲方应及时提供所需设备、工具，确保乙方正常提供服务。5.安全事故发生：双方应按照应急预案采取措施，防止损失扩大，并承担相应责任。6.保密信息泄露：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为物业公司，需对物业管理区域内的公共