租田经营合同范本

租田经营合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承包的耕地出租给乙方从事农业经营活动的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地情况1.1甲方出租耕地位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为____公顷。地块具体位置及边界详见附件一《土地位置示意图》。1.2甲方应保证出租土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3甲方应确保出租土地的质量符合农业种植要求，土地肥力、排水条件等符合乙方经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据届时市场行情及自身需求决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1甲方出租土地的租金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应按年度向甲方支付租金，支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行账户信息》。3.3租金支付时间：乙方应在每年的__月__日前支付当年租金。四、经营权及管理4.1乙方享有出租土地的经营权，有权在其上进行种植、养殖等农业经营活动。4.2乙方应按照农业法律法规及甲方要求，合理利用土地资源，保障土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应加强土地管理，防止土地退化，确保土地的持续利用。五、维修及保养5.1甲方应保证出租土地的基本设施完善，包括道路、水利等。如设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复。5.2乙方应合理使用土地及其设施，并负责日常维护保养。六、保险及赔偿6.1乙方应根据农业经营需要，自行购买相应的农业保险，确保土地及农作物得到有效保障。6.2如因自然灾害等不可抗力因素导致农作物损失，乙方应及时向保险公司申请赔偿，并将赔偿结果告知甲方。6.3乙方在经营过程中，如因违法行为导致损失，由乙方自行承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并报经原审批机关批准。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：《土地位置示意图》附件二：《银行账户信息》附件三：《农业经营计划书》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承包的耕地出租给乙方从事农业经营活动的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地情况1.1甲方出租耕地位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为____公顷。地块具体位置及边界详见附件一《土地位置示意图》。1.2甲方应保证出租土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3甲方应确保出租土地的质量符合农业种植要求，土地肥力、排水条件等符合乙方经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据届时市场行情及自身需求决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1甲方出租土地的租金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应按年度向甲方支付租金，支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行账户信息》。3.3租金支付时间：乙方应在每年的__月__日前支付当年租金。四、经营权及管理4.1乙方享有出租土地的经营权，有权在其上进行种植、养殖等农业经营活动。4.2乙方应按照农业法律法规及甲方要求，合理利用土地资源，保障土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应加强土地管理，防止土地退化，确保土地的持续利用。五、维修及保养5.1甲方应保证出租土地的基本设施完善，包括道路、水利等。如设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复。5.2乙方应合理使用土地及其设施，并负责日常维护保养。六、保险及赔偿6.1乙方应根据农业经营需要，自行购买相应的农业保险，确保土地及农作物得到有效保障。6.2如因自然灾害等不可抗力因素导致农作物损失，乙方应及时向保险公司申请赔偿，并将赔偿结果告知甲方。6.3乙方在经营过程中，如因违法行为导致损失，由乙方自行承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并报经原审批机关批准。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。八、第三方监管方的责权利8.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的农业经营活动，确保乙方遵守合同约定及农业法律法规。8.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查，并要求乙方提供经营计划、销售记录等相关资料。8.3丙方应定期向甲方报告乙方经营情况，如发现乙方有违约行为，应及时告知甲方并协助处理。8.4丙方应保证其监管行为合法、公正，不得利用监管地位侵犯乙方合法权益。九、违约及限制条款9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的__%。9.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的__%。9.3乙方在经营过程中，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的__%。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的公正履行，强化对乙方经营行为的监管，维护甲方合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村的耕地，乙方具备农业经营能力，双方同意就甲方耕地出租给乙方从事农业经营活动，并约定丙方作为第三方监管方对合同履行进行监督，经充分协商，达成以下协议：一、出租土地情况1.1甲方出租耕地位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为____公顷。地块具体位置及边界详见附件一《土地位置示意图》。1.2甲方应保证出租土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3甲方应确保出租土地的质量符合农业种植要求，土地肥力、排水条件等符合乙方经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据届时市场行情及自身需求决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1甲方出租土地的租金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应按年度向甲方支付租金，支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行账户信息》。3.3租金支付时间：乙方应在每年的__月__日前支付当年租金。四、经营权及管理4.1乙方享有出租土地的经营权，有权在其上进行种植、养殖等农业经营活动。4.2乙方应按照农业法律法规及甲方要求，合理利用土地资源，保障土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应加强土地管理，防止土地退化，确保土地的持续利用。五、维修及保养5.1甲方应保证出租土地的基本设施完善，包括道路、水利等。如设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复。5.2乙方应合理使用土地及其设施，并负责日常维护保养。六、保险及赔偿6.1乙方应根据农业经营需要，自行购买相应的农业保险，确保土地及农作物得到有效保障。6.2如因自然灾害等不可抗力因素导致农作物损失，乙方应及时向保险公司申请赔偿，并将赔偿结果告知甲方。6.3乙方在经营过程中，如因违法行为导致损失，由乙方自行承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并报经原审批机关批准。7.2租赁期内，如甲方未按照约定提供符合质量要求的土地，乙方有权解除本合同。八、第三方监管方的责权利8.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的土地提供行为，确保甲方履行合同约定。8.2丙方有权对甲方的土地进行现场检查，并要求甲方提供土地质量等相关资料。8.3丙方应定期向乙方报告甲方履行情况，如发现甲方有违约行为，应及时告知乙方并协助处理。8.4丙方应保证其监管行为合法、公正，不得利用监管地位侵犯甲方合法权益。九、违约及限制条款9.1甲方如未按约定提供符合质量要求的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约