洪湖房产买卖合同范本

洪湖房产买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于洪湖市____街道____号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于洪湖市____街道____号，房屋产权证号为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2房产的现状为____，乙方同意按照现状购买该房产。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为房产总价的____%。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付房款。3.2甲方应按照本合同约定的时间及方式，向乙方交付房产。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房产。5.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担本次房产买卖过程中产生的税费。5.2双方同意，如有税费发生，由____方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日1.房产产权证复印件2.房产现状照片3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方愿意出售位于洪湖市____街道____号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，为确保甲方权益，丙方作为担保方同意承担连带保证责任。经协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于洪湖市____街道____号，房屋产权证号为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2房产的现状为____，乙方同意按照现状购买该房产。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为房产总价的____%。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。2.4丙方作为担保方，同意为乙方履行付款义务提供连带保证责任。第三条甲方权益保障3.1为保障甲方权益，丙方同意承担连带保证责任，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。3.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3甲方同意，在房产过户至乙方名下之后，甲方有权要求丙方提供解除担保的证明文件。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房产。5.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担本次房产买卖过程中产生的税费。5.2双方同意，如有税费发生，由____方承担。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。6.2乙方在购买房产后，未经甲方书面同意，不得将房产转让给第三方。6.3丙方作为担保方，如未能履行连带保证责任，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的____%。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：签订日期：____年____月____日1.房产产权证复印件2.房产现状照片3.其他双方认为需要附加的文件【第三方介入的意义和目的】第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房产买卖过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，承担连带保证责任，确保乙方按照合同约定履行付款义务。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，从而维护甲方的合法权益。【甲方为主导的目的和意义】本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的权益在房产买卖过程中得到充分保障。通过设定严格的违约责任及限制条款，约束乙方履行合同义务，同时增加丙方作为担保方，进一步保障甲方的权益。本合同的意义在于，通过明确各方的权利义务，确保房产买卖过程的顺利进行，维护市场秩序，保护交易安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（金融服务方）：鉴于甲方愿意出售位于洪湖市____街道____号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，为确保乙方权益，丙方作为金融服务方同意提供贷款服务及担保。经协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于洪湖市____街道____号，房屋产权证号为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2房产的现状为____，乙方同意按照现状购买该房产。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方申请贷款，并将首付款支付给甲方，首付款为房产总价的____%。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方通过丙方提供的贷款方式支付，贷款期限、利率及还款方式详见附件。第三条乙方权益保障3.1为保障乙方权益，丙方同意提供贷款服务及担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。3.2若甲方未按照本合同约定履行交付义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3乙方同意，在房产过户至乙方名下之后，乙方有权要求丙方提供解除担保的证明文件。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房产。5.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担本次房产买卖过程中产生的税费。5.2双方同意，如有税费发生，由____方承担。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。6.2甲方在出售房产后，未经乙方书面同意，不得将房产再次出售或设定任何形式的抵押。6.3甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（金融服务方）：签订日期：____年____月____日1.房产产权证复印件2.房产现状照片3.贷款合同及还款计划【乙方为主导的目的和意义】本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房产买卖过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的甲方违约责任及限制条款，约束甲方履行合同义务，同时增加丙方作为金融服务方，提供贷款服务及担保，进一步保障乙方的权益。本合同的意义在于，通过明确各方的权利义务，确保房产买卖过程的顺利进行，维护市