福州店面出租合同范本

福州店面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证店面具备出租条件，包括但不限于消防、卫生、安全等各项证照齐全。4.2甲方应确保店面的基础设施（如水电、照明、网络等）正常使用，如有故障，甲方应在__小时内予以修复。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行违法活动。5.3乙方应按约定时间支付租金，并妥善保管店面，确保店面的安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供店面或未能保障店面设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面相关设施设备清单4.店面周边环境及交通情况说明5.其他与店面出租相关的协议和文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证店面具备出租条件，包括但不限于消防、卫生、安全等各项证照齐全。4.2甲方应确保店面的基础设施（如水电、照明、网络等）正常使用，如有故障，甲方应在__小时内予以修复。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方作为出租方和丙方作为第三方主体的权益保障者，有权监督乙方按照约定用途使用店面，如乙方擅自改变店面结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行违法活动。5.3乙方应按约定时间支付租金，并妥善保管店面，确保店面的安全。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，并确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方存在违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。6.3丙方在甲方和乙方之间发生纠纷时，应积极协调解决，如协商不成，丙方应提供必要的法律支持。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供店面或未能保障店面设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.4丙方未履行协调义务或未提供必要法律支持的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面相关设施设备清单4.店面周边环境及交通情况说明5.其他与店面出租相关的协议和文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方作为承租方，有权按照约定用途使用店面，并享有租赁期间店面的使用权。4.2乙方有权要求甲方提供店面及相关设施的正常维护，确保店面的基础设施（如水电、照明、网络等）正常使用。4.3乙方有权在租赁期间对店面进行装修和改进，但不得改变店面的结构和外观。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店面的合法性和合规性，确保店面具备出租条件，包括但不限于消防、卫生、安全等各项证照齐全。5.2甲方应按照约定将店面交付给乙方使用，并保证店面的设施设备正常运行。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，并确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方存在违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。6.3丙方在甲方和乙方之间发生纠纷时，应积极协调解决，如协商不成，丙方应提供必要的法律支持。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供店面或未能保障店面设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.4丙方未履行协调义务或未提供必要法律支持的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________