购房售房合同范本

购房售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[卖方姓名]-地址：[卖方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[买方姓名]-地址：[买方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价款。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条购买价款2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的产权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何债务、租赁关系及其他法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付价款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权过户给乙方，甲方应支付违约金人民币[金额]元给乙方。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付价款，乙方应支付违约金人民币[金额]元给甲方。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户给乙方之日终止。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[卖方姓名]-地址：[卖方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[买方姓名]-地址：[买方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[丙方名称]-地址：[丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价款。为进一步保障甲方权益，甲方选择丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于资金监管、交易保障等服务。双方为明确双方及丙方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条购买价款2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将价款支付至丙方监管账户。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：（1）资金监管服务：乙方支付的价款将暂时存放在丙方监管账户，待房屋所有权过户给乙方后，由丙方按照约定将价款支付给甲方。（2）交易保障服务：丙方对房屋交易过程进行监督，确保交易双方遵守合同约定，保障甲方的合法权益。（3）其他服务：丙方应提供与房屋交易相关的其他服务，包括但不限于协助办理过户手续、提供法律咨询等。3.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性及及时性，确保甲方、乙方的合法权益得到充分保障。3.3丙方有权依据本合同约定，向乙方收取服务费用。服务费用标准另行协商确定。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。丙方协助办理过户手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间和金额支付价款的，应支付违约金人民币[金额]元给甲方，同时甲方有权解除本合同。5.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在房屋所有权过户后，应按照约定向丙方支付服务费用。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在出售房屋过程中，享有丙方提供的交易保障服务，确保甲方合法权益不受损害。6.2甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供相关咨询服务，以确保甲方充分了解交易风险。6.3甲方在房屋所有权过户给乙方后，有权要求丙方按照约定将价款支付给甲方。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户给乙方之日终止。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]丙方（第三方服务方）：[签名]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方服务协议（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方服务方丙方，旨在为房屋交易提供更加安全、便捷的服务，确保甲方在出售房屋过程中的合法权益得到充分保障。通过丙方的资金监管和服务保障，降低交易风险，提高交易效率。同时，本合同强调乙方的违约责任及限制条款，以维护甲方的权益。在甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[卖方姓名]-地址：[卖方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[买方姓名]-地址：[买方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[丙方名称]-地址：[丙方地址]鉴于甲方愿意将位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价款。为进一步保障乙方权益，乙方选择丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于资金监管、交易保障等服务。双方为明确双方及丙方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条购买价款2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将价款支付至丙方监管账户。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：（1）资金监管服务：乙方支付的价款将暂时存放在丙方监管账户，待房屋所有权过户给乙方后，由丙方按照约定将价款支付给甲方。（2）交易保障服务：丙方对房屋交易过程进行监督，确保交易双方遵守合同约定，保障乙方的合法权益。（3）其他服务：丙方应提供与房屋交易相关的其他服务，包括但不限于协助办理过户手续、提供法律咨询等。3.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性及及时性，确保乙方、甲方的合法权益得到充分保障。3.3丙方有权依据本合同约定，向乙方收取服务费用。服务费用标准另行协商确定。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。丙方协助办理过户手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间和金额交付房屋所有权的，应支付违约金人民币[金额]元给乙方，同时乙方有权解除本合同。5.2甲方在出售房屋过程中，应保证房屋的权属清晰，无任何债务、租赁关系及其他法律纠纷。5.3甲方应按照合同约定，配合乙方完成房屋过户手续。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在购买房屋过程中，享有丙方提供的交易保障服务，确保乙方的合法权益不受损害。6.2乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供相关咨询服务，以确保乙方充分了解交易风险。6.3乙方在房屋所有权过户后，应按照约定向丙方支付服务费用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户给乙方之日终止。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]丙方（第三方服务方）：[签名]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证