精装房公寓合同范本

精装房公寓合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方精装房公寓事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权人为乙方。1.2房屋建筑面积为[填写具体面积]平方米，套内建筑面积为[填写具体面积]平方米。1.3房屋规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为[填写具体期限]。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易总价为人民币[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整(以下简称为“房价款”)。2.2甲方应按照下列方式支付房价款：(1)合同签署之日起[填写具体天数]内，支付房价款的[填写比例]作为定金，定金支付后视为甲方对房屋的购买意愿已确定。(2)甲方应按照乙方提供的付款计划，按时支付剩余房价款。具体付款计划由甲乙双方另行协商确定。第三条房屋交付及交付条件3.1乙方应在合同约定的交付日期将符合交付条件的房屋交付给甲方。交付条件包括但不限于：(1)房屋所有权转移登记手续已办理完毕。(2)房屋不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等影响甲方正常使用的权利限制。(3)房屋及附属设施设备齐全、功能正常、质量符合国家及行业标准。3.2甲方应在收到房屋后对房屋进行查验，如有不符合交付条件的情况，甲方应在交付之日起[填写具体天数]内书面通知乙方，乙方应在接到通知后[填写具体天数]内予以修复或调整。第四条质量保证及保修4.1乙方对交付的房屋质量承担[填写期限]的保证责任。保证期间内，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。4.2乙方承诺房屋的附属设施设备自交付之日起[填写期限]内提供免费保修服务，保修期结束后，乙方应根据实际情况收取合理的维修费用。第五条违约责任5.1如乙方未按约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房价款的[填写比例]支付违约金。5.2如甲方未按约定时间支付房价款，应按照逾期支付部分房价款的[填写比例]支付违约金。5.3如甲乙双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(买方)：[填写甲方全称]乙方(卖方)：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图及结构图3.房屋附属设施设备清单4.付款计划及定金收据[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方精装房公寓事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为专业监理机构，受甲方委托对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行全程监督。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、独立、公正的监理服务。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照合同约定及丙方的监理结果，按时交付符合质量标准的房屋。2.2甲方有权依据丙方的监理报告，对乙方进行质量、进度等方面的考核。2.3甲方在合同约定的交付期限内未收到符合约定的房屋，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方提供相应的监理证明。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，并接受丙方的监理。3.2乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方提供相应的监理证明。3.3乙方不得擅自变更房屋设计、施工方案，如需变更，须经甲方同意，并通知丙方。第四条丙方责任及权益4.1丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监理，并独立出具监理报告。4.2丙方应对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行严格把关，确保房屋交付符合合同约定。4.3丙方在监理过程中发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第五条违约责任及赔偿5.1乙方如未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方提供相应的监理证明。5.2丙方如未按约定提供监理服务，或监理失职导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方(买方)：[填写甲方全称]乙方(卖方)：[填写乙方全称]丙方(第三方主体)：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图及结构图3.房屋附属设施设备清单4.付款计划及定金收据5.丙方监理资质证明文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方，作为专业监理机构，对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行全程监督，增加了甲方权益的保障。2.丙方的介入，使得甲方在房屋交付过程中有了更多的权利和利益，如考核乙方、要求支付违约金等。3.通过明确乙方的义务及限制，保障了甲方的权益，确保房屋交付符合合同约定。4.本合同以甲方权益主导，通过设定违约责任及赔偿条款，强化了乙方的责任，增加了甲方的权益保障。5.本合同的意义和目的在于，通过引入第三方主体丙方，实现对乙方施工过程的监督和控制，确保房屋交付的质量和进度，同时增加甲方的权利和利益，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方精装房公寓事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为专业监理机构，受乙方委托对甲方的施工质量、进度、安全等方面进行全程监督。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、独立、公正的监理服务。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照合同约定及丙方的监理结果，按时交付符合质量标准的房屋。2.2乙方有权依据丙方的监理报告，对甲方进行质量、进度等方面的考核。2.3乙方在合同约定的交付期限内未收到符合约定的房屋，有权要求甲方支付违约金，并要求丙方提供相应的监理证明。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定的时间节点完成施工，并接受丙方的监理。3.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方提供相应的监理证明。3.3甲方不得擅自变更房屋设计、施工方案，如需变更，须经乙方同意，并通知丙方。第四条丙方责任及权益4.1丙方应按照合同约定，对甲方的施工过程进行全程监理，并独立出具监理报告。4.2丙方应对甲方的施工质量、进度、安全等方面进行严格把关，确保房屋交付符合合同约定。4.3丙方在监理过程中发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第五条违约责任及赔偿5.1甲方如未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方提供相应的监理证明。5.2丙方如未按约定提供监理服务，或监理失职导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方(买方)：[填写甲方全称]乙方(卖方)：[填写乙方全称]丙方(第三方主体)：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图及结构图3.房屋附属设施设备清单4.付款计划及定金收据5.丙方监理资质证明文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方，作为专业监理机构，对甲方的施工质量、进度、安全等方面进行全程监督，增加了乙方权益的保障。2.丙方的