购房合同范本 有效

购房合同范本有效合同编号：[请自行填写]合同名称：购房合同甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并且双方达成一致，特此签订本购房合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请自行填写]1.2房屋所有权证号：[请自行填写]1.3房屋面积：[请自行填写]平方米1.4房屋规划用途：住宅第二条交易金额及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），其中包括房款、契税、交易手续费等所有相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后[请自行填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购房款总额的[请自行填写]%。4.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购房款总额的[请自行填写]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：房屋所有权证复印件6.2本合同附件二：房屋平面图6.3本合同附件三：购房款支付凭证6.4本合同附件四：房屋过户手续相关文件第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改，并在签订合同时请务必谨慎审查。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]合同名称：购房合同甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并且双方达成一致，特此签订本购房合同，共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，负责监督乙方履行合同义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请自行填写]1.2房屋所有权证号：[请自行填写]1.3房屋面积：[请自行填写]平方米1.4房屋规划用途：住宅第二条交易金额及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），其中包括房款、契税、交易手续费等所有相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后[请自行填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，有义务监督乙方履行合同义务。如果乙方未能按照本合同约定支付购房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购房款总额的[请自行填写]%。4.2如果乙方未能按照本合同约定接收房屋或办理过户手续，第三方应承担相应的责任，向甲方进行赔偿。4.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保或保证函等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购房款总额的[请自行填写]%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间和方式接收房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购房款总额的[请自行填写]%。5.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购房款总额的[请自行填写]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，监督乙方的支付行为，确保甲方能够按时收到购房款。第三方介入的意义在于增加合同的履行保障，降低甲方面临的风险。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有权人，引入第三方作为担保方，以保障自身的权益。甲方在合同中设定了一系列的权益保障条款，包括要求第三方承担连带责任、提供担保等。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，降低交易风险，保障自身的合法权益。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改，并在签订合同时请务必谨慎审查。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]合同名称：购房合同甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（服务机构）：[请自行填写]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并且双方达成一致，特此签订本购房合同，共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为服务机构，负责提供专业的房产交易服务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请自行填写]1.2房屋所有权证号：[请自行填写]1.3房屋面积：[请自行填写]平方米1.4房屋规划用途：住宅第二条交易金额及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），其中包括房款、契税、交易手续费等所有相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后[请自行填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为服务机构，有义务为乙方提供专业的房产交易服务，确保乙方的权益得到保障。4.2第三方应协助乙方监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付房屋并办理过户手续。4.3乙方有权要求第三方提供专业意见，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购房款总额的[请自行填写]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间和方式办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购房款总额的[请自行填写]%。5.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购房款总额的[请自行填写]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为服务机构介入本合同，旨在为乙方提供专业的房产交易服务，确保乙方的权益得到保障。第三方负责监督甲方的履行合同义务，协助乙方办理过户手续，并提供专业的意见和指导。第三方介入的意义在于增加合同的履行保障，降低乙方面临的风险。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为购房方，引入第三方作为服务机构，以保障自身的权益。乙方在合同中设定了一系列