街区物业服务合同范本

街区物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“业主”）：地址：[业主地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（以下简称“物业”）：地址：[物业地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[物业地址]的业主（以下简称“物业”），乙方为[物业公司名称]，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托给乙方进行物业管理的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业基本情况1.1物业位于[物业地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，包括[物业包括的建筑物和设施]。1.2物业用途为[物业用途]，甲方应按照相关法律法规和合同约定使用物业。二、物业服务内容2.1乙方接受甲方的委托，提供以下物业管理服务：[列出乙方提供的物业管理服务内容，如房屋及设施设备维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护等]。三、物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为：[物业管理服务费用金额]，按[费用计算方式和周期]计算。3.2甲方应在每[费用计算周期]的前[提前支付天数]天内，将应缴纳的物业管理服务费用支付给乙方。四、物业服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[合同有效期年限]。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[续约年限]。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：________年________月________日签字：________乙方（物业）：________年________月________日签字：________[列出附件，如物业相关法律法规、物业管理制度等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[业主地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（以下简称“物业”）：地址：[物业地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（以下简称“第三方服务提供商”）：地址：[第三方服务提供商地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[物业地址]的业主（以下简称“物业”），乙方为[物业公司名称]，丙方为[第三方服务提供商名称]，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托给乙方进行物业管理，同时乙方将部分服务项目外包给丙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业基本情况1.1物业位于[物业地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，包括[物业包括的建筑物和设施]。1.2物业用途为[物业用途]，甲方应按照相关法律法规和合同约定使用物业。二、物业服务内容2.1乙方接受甲方的委托，提供以下物业管理服务：[列出乙方提供的物业管理服务内容，如房屋及设施设备维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护等]。2.2丙方作为第三方服务提供商，负责提供[列出丙方负责的服务内容]，并按照乙方的要求和服务标准执行。三、物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为：[物业管理服务费用金额]，按[费用计算方式和周期]计算。3.2甲方应在每[费用计算周期]的前[提前支付天数]天内，将应缴纳的物业管理服务费用支付给乙方。3.3丙方提供的服务费用由乙方支付，具体金额和支付方式由乙方与丙方协商确定。四、物业服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[合同有效期年限]。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[续约年限]。五、甲方权益保障5.1乙方应保证甲方权益的优先地位，确保甲方的利益不受损害。5.2乙方在委托丙方提供服务时，应确保丙方遵守合同约定，不得损害甲方的权益。5.3乙方应在合同期内，确保物业服务的质量和标准，维护甲方的合法权益。六、乙方及丙方的违约及限制条款6.1乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2丙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方在合同期内不得擅自将物业服务转包或分包给其他第三方。6.4丙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权、隐私权等合法权益。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（业主）：________年________月________日签字：________乙方（物业）：________年________月________日签字：________丙方（第三方服务提供商）：________年________月________日签字：________[列出附件，如物业相关法律法规、物业管理制度等]第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供商，提高物业管理的质量和效率，减轻乙方的工作负担，同时为甲方提供更好的服务体验。第三方服务提供商的专业性和专一性可以更好地满足甲方对物业管理的需求，同时乙方在履行合同过程中，可以借助第三方之力，更好地完成物业管理任务，提高物业价值。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保甲方在物业管理的决策过程中具有主导地位，使甲方能够更好地维护自身的合法权益。通过明确乙方的责任和义务，以及丙方的违约及限制条款，可以有效地防止乙方和丙方损害甲方的权益，保障甲方的利益。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障甲方的权益，使甲方在物业管理过程中具有更大的话语权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[业主地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（以下简称“物业”）：地址：[物业地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（以下简称“第三方服务提供商”）：地址：[第三方服务提供商地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[物业地址]的业主（以下简称“物业”），乙方为[物业公司名称]，丙方为[第三方服务提供商名称]，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托给乙方进行物业管理，同时乙方将部分服务项目外包给丙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业基本情况1.1物业位于[物业地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，包括[物业包括的建筑物和设施]。1.2物业用途为[物业用途]，甲方应按照相关法律法规和合同约定使用物业。二、物业服务内容2.1乙方接受甲方的委托，提供以下物业管理服务：[列出乙方提供的物业管理服务内容，如房屋及设施设备维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护等]。2.2丙方作为第三方服务提供商，负责提供[列出丙方负责的服务内容]，并按照乙方的要求和服务标准执行。三、物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为：[物业管理服务费用金额]，按[费用计算方式和周期]计算。3.2甲方应在每[费用计算周期]的前[提前支付天数]天内，将应缴纳的物业管理服务费用支付给乙方。3.3丙方提供的服务费用由乙方支付，具体金额和支付方式由乙方与丙方协商确定。四、物业服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[合同有效期年限]。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[续约年限]。五、乙方权益保障5.1甲方应保证乙方权益的优先地位，确保乙方的利益不受损害。5.2甲方在委托丙方提供服务时，应确保丙方遵守合同约定，不得损害乙方的权益。5.3甲方应在合同期内，确保物业服务的质量和标准，维护乙方的合法权益。六、甲方及丙方的违约及限制条款6.1甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2丙方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方在合同期内不得擅自将物业服务转包或分包给其他第三方。6.4丙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权、隐私权等合法权益。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（业主）：________年________月________日签字：________乙方（物业）：________年________月________日签字：________丙方（第三方服务提供商）：________年________月________日签字：________[列出附件，如物业相关法律法规、物业管理制度等]乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方的权益，确保乙方在物业管理的决策过程中具有主导地位，使乙方能够更好地维护自身的合法权益。通过明确甲方的责任和义务，以及丙方的违约及限制条款，可以有效地防止甲方和丙方损害乙方的权益，保障乙方的