房产抵卖合同范本

房产抵卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产抵卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方承诺该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。二、抵卖金额及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写抵卖金额]元购买甲方拥有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述抵卖金额分[填写分期次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：分期1：[填写分期1支付时间]支付[填写分期1支付金额]元；分期2：[填写分期2支付时间]支付[填写分期2支付金额]元；分期[填写分期次数]：[填写分期[填写分期次数]支付时间]支付[填写分期[填写分期次数]支付金额]元。2.3乙方未按约定时间支付抵卖金额的，应按照逾期付款总额的[填写逾期付款违约金比例]支付违约金。三、房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户至乙方名下的手续。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地证等相关权属证书交给乙方。3.3乙方应自房产过户手续办理完毕之日起[填写交付期限]内，接收并支付剩余抵卖金额。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[填写变更解除提前通知期限]天书面通知对方。4.2双方同意，本合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表（或授权代表）姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表（或授权代表）姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产过户所需相关资料清单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其拥有的房产抵卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房产描述（同第一篇范文）二、抵卖金额及支付方式（同第一篇范文）三、房产过户及交付（同第一篇范文）四、第三方主体职责和权益4.1第三方作为本合同的担保方，应确保甲方履行合同约定的义务，包括房产过户和交付等。4.2第三方应对甲方的房产进行评估，并承担因评估不准确导致的风险。4.3第三方应监督乙方的付款行为，确保乙方按约定时间支付抵卖金额。4.4第三方在甲方未履行合同义务时，有权采取措施保护自身权益，包括但不限于暂停支付、追回已支付的款项等。五、甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付抵卖金额。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行合同约定的义务。5.3甲方在乙方未按约定时间支付抵卖金额时，有权要求第三方承担违约责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付抵卖金额的，应按照逾期付款总额的[填写逾期付款违约金比例]支付违约金。6.2乙方在房产过户手续办理完毕后，应按约定时间接收并支付剩余抵卖金额。七、争议解决（同第一篇范文）八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表（或授权代表）姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表（或授权代表）姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表（或授权代表）姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产过户所需相关资料清单4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲乙双方履行合同约定的义务，降低交易风险，保护甲方的权益。第三方的作用在于监督乙方的付款行为，确保乙方按约定时间支付抵卖金额，同时对甲方的房产进行评估，承担因评估不准确导致的风险。第三方介入有助于增强合同的履行力度，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易过程中能够按照约定履行义务，同时要求乙方按约定时间支付抵卖金额。甲方为主导的目的在于确保交易顺利进行，降低交易风险，保护甲方合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产，拟将其抵卖给乙方，并考虑到第三方作为担保方对乙方权益的保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、房产描述（同第一篇范文）二、抵卖金额及支付方式（同第一篇范文）三、房产过户及交付（同第一篇范文）四、第三方主体职责和权益4.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方履行合同约定的义务，包括支付抵卖金额和接受房产过户等。4.2第三方应对甲方的房产进行评估，并承担因评估不准确导致的风险。4.3第三方应监督甲方的房产过户行为，确保甲方按约定时间完成过户手续。4.4第三方在乙方未履行合同义务时，有权采取措施保护自身权益，包括但不限于暂停支付、追回已支付的款项等。五、乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成房产过户手续。5.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方履行合同约定的义务。5.3乙方在甲方未按约定时间完成房产过户手续时，有权要求甲方承担违约责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间完成房产过户手续的，应按照逾期付款总额的[填写逾期付款违约金比例]支付违约金。6.2甲方在房产过户手续办理完毕后，应按约定时间将房产证、土地证等相关权属证书交给乙方。七、争议解决（同第一篇范文）八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表（或授权代表）姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表（或授权代表）姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表（或授权代表）姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产过户所需相关资料清单4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在合同中增加了乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在交易过程中能够按照约定履行义务，同时要求甲方按约定时间完成房产过户手续。乙方为主导的目的在于