拆迁保证书中的权益保护

拆迁保证书中的权益保护合同编号：__________一、拆迁范围及补偿1.1甲方同意按照国家和地方有关拆迁补偿的法律、法规和政策，对乙方在拆迁范围内的房屋及附属设施进行补偿。1.2拆迁范围：具体以甲方提供的拆迁范围图为准。1.3补偿内容：包括但不限于房屋、土地、青苗、地上附着物等补偿。1.4补偿标准：按照国家和地方有关拆迁补偿的法律、法规和政策执行。二、补偿款项及支付方式2.1甲方应在拆迁完成后_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款项。2.2补偿款项支付方式：_______（转账、现金等）。三、拆迁安置3.1甲方应根据国家和地方有关拆迁安置的法律、法规和政策，为乙方提供适当的安置房源。3.2安置房源：具体以甲方提供的安置房源清单为准。3.3安置地点：_______。3.4安置面积：_______平方米。四、搬迁及交付4.1乙方应在拆迁范围内房屋拆除前，将房屋内物品搬离，并交付给甲方。4.2乙方应在拆迁范围内房屋拆除后_______个工作日内，将房屋钥匙交付给甲方。五、权益保护5.1甲方应保证乙方的合法权益，不得降低乙方的补偿标准。5.2甲方应按照约定的补偿款项及支付方式，及时支付拆迁补偿款项。5.3甲方应按照约定的安置房源及面积，为乙方提供适当的安置房源。5.4甲方应按照约定的搬迁及交付时间，完成搬迁及交付工作。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定支付拆迁补偿款项的，乙方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.拆迁范围图2.安置房源清单3.拆迁补偿款项支付证明4.安置面积确认书5.搬迁及交付时间安排6.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款项：包括但不限于延迟支付、少付、未付等。2.甲方未按照约定提供适当的安置房源：包括但不限于房源不符合约定面积、质量、位置等。3.乙方未按照约定搬离房屋及交付钥匙：包括但不限于延迟搬离、未搬离、钥匙未交付等。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指甲方因公共利益需要拆除乙方房屋及其附属设施，根据国家和地方有关法律法规给予乙方的经济补偿。2.安置房源：指甲方为乙方提供的用于安置的房屋，包括新建房屋、改建房屋、购买房屋等。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。4.仲裁：指合同双方因履行合同发生的争议，提交仲裁机构进行调解或裁决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁补偿款项支付问题：如甲方延迟支付或未支付，乙方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.安置房源问题：如甲方提供的房源不符合约定，乙方可以要求甲方按照约定提供适当的安置房源。3.搬迁及交付问题：如乙方未按约定搬离或未交付钥匙，甲方可以要求乙方履行合同约定。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造等公共利益需要进行的拆迁补偿。2.因基础设施建设、环境