征收土地补偿协议

征收土地补偿协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方需要征收乙方土地用于国家基础设施建设项目，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、征收土地范围及面积1.甲方征收乙方的土地位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________村/组，宗地编号为__________，土地使用权证号为__________。二、土地征收补偿标准及计算方式2.补偿标准中未涉及的项目，双方可另行协商确定补偿金额。3.土地征收补偿费用的计算方式如下：（1）土地补偿费：该土地面积乘以土地补偿单价。（2）安置补助费：该土地面积乘以安置补助单价。（3）地上附着物补偿费：根据补偿标准对乙方土地上现有的建筑物、构筑物、青苗等附着物进行补偿。（4）其他补偿费用：根据补偿标准及其他相关法律法规规定，甲方应支付的其他补偿费用。4.甲方应在征收土地补偿费用计算完成后，与乙方协商确定最终的补偿金额。三、补偿款项的支付及时间1.甲方应在征收土地补偿费用计算完成后，按照双方协商确定的补偿金额向乙方支付补偿款项。2.补偿款项支付时间如下：（1）自本协议签订之日起__________日内，支付补偿款项的__________%。（2）剩余的补偿款项，甲方应按照乙方提供的银行账户信息，分期支付给乙方。具体支付时间及金额，双方可另行协商确定。四、土地征收过程中的协调与配合1.甲方应依法办理土地征收相关手续，确保征收行为的合法性。2.乙方应积极配合甲方开展土地征收工作，提供相关证明材料，协助甲方办理征收手续。3.甲方在征收土地过程中，如需占用乙方土地上现有的建筑物、构筑物、青苗等附着物，应按照本协议约定的补偿标准进行补偿。4.乙方在征收土地过程中，应遵守国家法律法规，不得阻挠征收工作的进行。五、违约责任1.甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付补偿款项的__________%。2.乙方未按照本协议约定配合甲方开展土地征收工作的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付补偿款项的__________%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证号__________的复印件。2.乙方土地上现有的建筑物、构筑物、青苗等附着物的清单及照片。3.补偿标准的相关法律法规文件。4.甲方支付补偿款项的银行转账凭证。5.双方签订的征收土地补偿协议的副本。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款项，属于违约行为。2.乙方未按照本协议约定配合甲方开展土地征收工作，属于违约行为。3.甲方未依法办理土地征收相关手续，导致征收行为合法性受质疑，属于违约行为。4.乙方阻挠征收工作的进行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.征收土地：指国家为了公共利益需要，依法将集体土地征为国有土地的行为。2.土地补偿费：指国家依法对被征收土地的集体或者个人给予的经济补偿。3.安置补助费：指国家依法对被征收土地的集体或者个人给予的安置补偿。4.地上附着物补偿费：指国家依法对被征收土地上现有的建筑物、构筑物、青苗等附着物给予的补偿。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付补偿款项。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定的时间和金额支付补偿款项；如协商不成，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。2.问题：乙方阻挠征收工作的进行。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方遵守国家法律法规，配合征收工作的进行；如协商不成，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。3.问题：征收土地过程中出现纠纷。解决办法：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国家基础设施建设项目需要征收土地。