物业环境清洁服务合同

物业环境清洁服务合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（清洁服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理方，负责物业环境的维护与管理；乙方为专业清洁服务提供商，具备清洁服务的专业能力与经验。为保证物业环境的整洁、卫生及提升居住品质，双方本着平等互利的原则，就物业环境清洁服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业范围内的公共区域清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等公共区域的清洁。1.2乙方负责甲方物业范围内的垃圾清运工作，包括但不限于：垃圾分类、垃圾收集、垃圾运输等。1.3乙方负责甲方物业范围内的绿化养护工作，包括但不限于：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求，定期对物业环境进行检查、维护和保养，确保物业环境的整洁、卫生和美观。二、服务时间2.1乙方每日清洁工作时间应为：早上7点至晚上10点，特殊情况可双方协商调整。2.2乙方应按照甲方规定的周期和时间，进行垃圾清运、绿化养护等工作。三、服务标准3.1乙方应按照甲方提供的《物业环境清洁服务标准》进行服务，确保服务质量。3.2乙方应定期向甲方汇报清洁服务情况，对甲方提出的合理建议应及时整改。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的物业环境清洁服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。4.2服务费用包括但不限于：清洁工具、清洁剂、绿化养护用品等物料费用及乙方人员工资、社会保险等。五、付款方式5.1甲方应在每个服务周期结束后五个工作日内，向乙方支付当期服务费用。5.2乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。六、违约责任6.1乙方如未能按照约定时间、服务标准完成清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除乙方当期服务费用的一部分作为违约金。6.2甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。七、合同期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。7.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。八、合同解除8.1在合同期限内，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。8.2如乙方未能按照约定服务标准提供服务，甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业环境清洁服务标准2.《中华人民共和国合同法》相关条款3.清洁服务人员名单及资质证明4.物业环境清洁服务费用明细表5.付款凭证及发票6.违约金计算公式7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、服务标准完成清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除乙方当期服务费用的一部分作为违约金。2.甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.合同期限内，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。4.如乙方未能按照约定服务标准提供服务，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业方，负责物业环境的维护与管理。2.乙方：指清洁服务方，具备清洁服务的专业能力与经验。3.服务内容：指乙方负责的物业环境清洁工作、垃圾清运工作、绿化养护工作等。4.服务标准：指乙方按照甲方提供的《物业环境清洁服务标准》进行服务的要求。5.服务费用：指乙方向甲方提供的物业环境清洁服务所需支付的费用。6.违约金：指甲方因乙方违约行为扣除乙方当期服务费用的一部分，或乙方因甲方违约行为要求甲方支付的逾期付款金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务人员不足或服务质量不达标：乙方应增加服务人员，提高服务质量，并及时向甲方汇报服务情况。2.甲方未能按时支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方及时支付服务费用，必要时可暂停提供清洁服务。3.服务范围及标准变更：双方可签订补充协议，明确变更后的服务范围及标准。4.合同解除或终止：按照合同约定及法律规定，提前通知对方，