2024版培训场地租赁合同

合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方联系人：______________________1.4甲方联系电话：____________________1.5甲方电子邮箱：____________________1.6甲方营业执照号码：________________2.1乙方名称：________________________2.2乙方地址：________________________2.3乙方联系人：______________________2.4乙方联系电话：____________________2.5乙方电子邮箱：____________________2.6乙方营业执照号码（如有）：_______二、租赁场地及用途3.租赁场地：3.1场地位置：________________________3.2场地面积：________________________3.3场地用途：乙方租赁甲方场地用于培训活动。三、租赁期限4.租赁期限：4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限共计：______个月/年。四、租金及支付方式5.租金：5.1租金总额：________________________5.2租金支付方式：____________________5.3租金支付周期：____________________5.4租金支付日期：____________________五、保证金6.保证金：6.1保证金金额：______________________6.2保证金支付方式：_________________6.3保证金退还条件：_________________六、场地使用及维护7.场地使用：7.1乙方应按照约定的用途使用场地。7.2乙方不得擅自改变场地结构或用途。7.3乙方应合理使用场地，确保场地设施完好。8.场地维护：8.1甲方负责场地的日常维护。8.2乙方在使用过程中造成场地损坏的，应承担修复责任。七、违约责任9.甲方违约：9.1甲方未能按约定提供场地的，应支付违约金。9.2甲方未能履行维护义务的，应承担相应责任。10.乙方违约：10.1乙方未按约定用途使用场地的，甲方有权解除合同。10.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。八、争议解决11.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日附件：租赁场地平面图多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明16.场地使用管理权归属：16.1甲方拥有场地使用管理的最终决定权，乙方应遵守甲方制定的管理规定。16.2甲方有权在不影响乙方正常使用的情况下，对场地进行必要的检查和维护。17.场地使用时间限制：17.1乙方使用场地的时间不得超过租赁期限，未经甲方书面同意，乙方不得提前进入或延迟退出场地。17.2甲方有权根据实际情况调整乙方的使用时间，但应提前通知乙方，并给予适当补偿。18.场地使用安全责任：18.1乙方在使用场地期间，应确保活动安全，遵守相关法律法规，防止安全事故发生。18.2如因乙方原因导致场地或甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。19.场地使用环境维护：19.1乙方应保持场地整洁，不得在场地内堆放杂物，不得随意张贴广告。19.2乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，应按原价赔偿。20.甲方保留权利：20.1甲方保留在租赁期内对场地进行重新规划、装修或改变用途的权利，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。20.2甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，乙方有优先续租权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明21.场地使用权保障：21.1甲方应保障乙方在租赁期间对场地的独占使用权，不得擅自将场地转租或分租给第三方。21.2甲方应确保乙方在租赁期间不受第三方干扰，保障乙方正常使用场地。22.场地设施保障：22.1甲方应提供符合乙方培训需求的场地设施，并保证设施在租赁期间正常运行。22.2甲方应在接到乙方设施故障通知后，及时进行维修，确保乙方培训活动不受影响。23.租赁期限灵活性：23.1乙方有权根据实际需求，在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月书面通知甲方。23.2乙方有权在租赁期满后，根据实际需要延长租赁期限，甲方应给予优先考虑。24.租金调整权：24.1乙方有权根据市场变化，与甲方协商调整租金。24.2甲方在调整租金时，应充分考虑乙方的利益，不得单方面大幅提高租金。25.乙方特殊需求保障：25.1乙方因特殊原因需要使用场地外的甲方资源，甲方应尽可能提供便利。25.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障培训活动的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明26.中介服务条款：26.2中介方应保证所提供信息的真实性，如因信息不实导致损失，中介方应承担相应责任。27.中介费用：27.1中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。27.2中介方在合同签订后，有权按照约定的方式和时间收取中介服务费。28.中介责任：28.1中介方应协助甲乙双方处理租赁期间出现的纠纷，提供专业建议。28.2中介方不得擅自泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。29.中介方权利：29.1中介方有权要求甲乙双方提供与租赁相关的必要资料和信息。29.2中介方有权监督甲乙双方履行合同，确保双方权益不受侵害。30.中介方义务：30.1中介方应遵循公平、公正、诚信的原则，为甲乙双方提供专业服务。30.2中介方应确保所提供的服务符合法律法规，不得诱导甲乙双方从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.场地使用管理权归属：甲方拥有场地使用管理的最终决定权，乙方应遵守甲方制定的管理规定。甲方有权在不影响乙方正常使用的情况下，对场地进行必要的检查和维护。2.场地使用时间限制：乙方使用场地的时间不得超过租赁期限，未经甲方书面同意，乙方不得提前进入或延迟退出场地。甲方有权根据实际情况调整乙方的使用时间，但应提前通知乙方，并给予适当补偿。3.场地使用安全责任：乙方在使用场地期间，应确保活动安全，遵守相关法律法规，防止安全事故发生。如因乙方原因导致场地或甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.场地使用环境维护：乙方应保持场地整洁，不得在场地内堆放杂物，不得随意张贴广告。乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，应按原价赔偿。5.甲方保留权利：甲方保留在租赁期内对场地进行重新规划、装修或改变用途的权利，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，乙方有优先续租权。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供场地，认定为甲方违约。未履行维护义务，导致场地无法正常使用，认定为甲方违约。未经乙方同意，擅自调整租赁时间，认定为甲方违约。2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地，认定为乙方违约。逾期支付租金，认定为乙方违约。损坏场地设施，未按原价赔偿，认定为乙方违约。3.中介方违约行为：提供虚假信息，导致甲乙双方损失，认定为中介方违约。泄露甲乙双方商业秘密和隐私信息，认定为中介方违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的法律责任。3.保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的金钱担保。4.场地使用管理权：指出租方对租赁场地进行管理、监督的权利。5.中介服务：指中介方为租赁双方提供信息、协助达成协议的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施故障：问题：租赁期间场地设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时维修，确保乙方权益。如无法及时修复，应提供同等条件的替代场地。2.租金支付争议：问题：乙方对租金金额或支付方式有异议。解决办法：甲乙双方应友好协商，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。3.场地使用安全：问题：乙方在使用过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并