农庄承包合同协议书范本(2024版)-

编号：__________农庄承包合同协议书范本(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

农庄承包合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同签订主体1.3合同目的和原则第二章：农庄概况2.1农庄基本情况2.2农庄设施与资源2.3农庄经营范围第三章：承包范围与期限3.1承包范围3.2承包期限3.3承包金的支付方式与期限第四章：承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五章：发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务第六章：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的处理事项第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体规定第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章：合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的生效时间第十一章：附件11.1农庄设施清单11.2承包金支付凭证11.3其他相关文件第十二章：其他约定12.1双方的其他约定事项12.2补充协议第十三章：签字盖章13.1合同签字盖章程序13.2签字盖章后的合同副本第十四章：合同的保管14.1合同正本保管14.2合同副本的分发与保管合同编号_________第一章：总则1.2合同签订主体：甲方为具备完全民事行为能力的个人或单位，乙方为农庄的合法所有者或授权代表。1.3合同目的和原则：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过承包经营，实现农庄的可持续发展，提高农庄的经营效益。第二章：农庄概况2.1农庄基本情况：农庄位于__________，占地面积__________平方米，拥有__________等设施。2.2农庄设施与资源：包括但不限于__________、__________、__________等。2.3农庄经营范围：包括但不限于__________、__________、__________等。第三章：承包范围与期限3.1承包范围：甲方承包经营的范围包括农庄的全部或部分区域。3.2承包期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。3.3承包金的支付方式与期限：甲方应按照合同约定，向乙方支付承包金。承包金支付方式为__________，支付期限为__________。第四章：承包方的权利与义务4.1承包方的权利：4.1.1按照合同约定使用农庄的设施和资源；4.1.2自主决定农庄的经营方向和管理方式；4.1.3获得承包经营所产生的收益；4.1.4在合同约定的范围内，对农庄进行改造和升级。4.2承包方的义务：4.2.1按照合同约定支付承包金；4.2.2维护农庄的正常运营，保证农庄的安全与环境质量；4.2.3接受乙方对农庄经营情况的监督和管理；4.2.4按照合同约定，承担农庄经营风险。第五章：发包方的权利与义务5.1发包方的权利：5.1.1按照合同约定收取承包金；5.1.2对承包方的经营行为进行监督和管理；5.1.3在合同约定的范围内，参与农庄的经营决策；5.1.4要求承包方承担违约责任。5.2发包方的义务：5.2.1按照合同约定提供农庄的设施和资源；5.2.2保证农庄的经营环境符合合同约定；5.2.3协助承包方解决农庄经营过程中遇到的问题；5.2.4在合同约定的范围内，履行合同约定的其他义务。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序：6.1.1合同的变更需双方协商一致；6.1.2变更事项应当明确、具体，且符合相关法律法规；6.1.3变更后的合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。6.2合同终止的条件与程序：6.2.1合同终止的条件符合合同约定或相关法律法规；6.2.2合同终止前，双方应协商解决合同终止后的事宜；6.2.3合同终止后，双方应当按照合同约定处理未了事项。6.3合同终止后的处理事项：6.3.1承包方应交还农庄的经营权和管理权；6.3.2发包方应在合同终止后的一定时间内，向承包方支付合同终止前的承包金；6.3.3双方应当按照合同约定，处理合同终止后的其他事项。第七章：违约责任7.1违约行为的认定：7.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约；7.1.2违约行为应当符合法律法规和合同约定。7.2违约责任的具体规定：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等；7.2.2双方应当根据违约情况，协商确定违约责任的具体金额和方式；7.2.3违约方在承担违约责任后，仍应履行合同约定的义务。第八章：争议解决8.1.1提交__________仲裁委员会仲裁；8.1.2向__________人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方约定选定的仲裁委员会或人民法院为争议解决的机构。第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同的解除：合同的解除应符合合同约定或相关法律法规的规定。第十章：合同的附则10.1合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的适用法律为中华人民共和国__________法律。10.3合同的生效时间为双方签字盖章之日起。第十一章：附件11.1农庄设施清单：详见附件一。11.2承包金支付凭证：详见附件二。11.3其他相关文件：详见附件三。第十二章：其他约定12.1双方的其他约定事项：12.1.1__________12.1.2__________12.1.3__________12.2补充协议：双方可以就合同的修改、补充等内容签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：签字盖章13.1合同签字盖章程序：合同双方在合同文本上签字并加盖公章，以示合同生效。13.2签字盖章后的合同副本：双方各执一份签字盖章后的合同副本，具有同等法律效力。第十四章：合同的保管14.1合同正本保管：合同正本由__________方保管。14.2合同副本的分发与保管：合同副本由__________方分发并保管。甲方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定经营项目：甲方有权指定农庄内的经营项目，包括但不限于__________、__________、__________等。说明：甲方作为承包方，有权根据市场需求和农庄实际情况，选择合适的经营项目，以提高农庄的经营效益。1.2经营计划的提交与审批：甲方应定期向乙方提交经营计划，并按照乙方的要求进行调整。说明：甲方需要向乙方汇报经营计划，以便乙方了解甲方的经营方向和策略，并确保甲方的经营活动符合农庄的整体规划。1.3甲方的人事安排：甲方有权在其承包范围内自主安排和管理工作人员。说明：甲方作为承包方，有权根据经营需要自主决定人事安排，以保证农庄的正常运营。1.4甲方对农庄的改造权：甲方有权对农庄的设施进行改造和升级，但需提前通知乙方，并征得乙方的同意。说明：甲方为了提高农庄的经营效益和游客体验，可能需要对农庄的设施进行改造和升级。此条款确保甲方在改造过程中遵守相关法律法规，并尊重乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的监督权：乙方有权对甲方的经营活动进行监督和管理，确保甲方的经营活动符合合同约定。说明：作为发包方，乙方有权对甲方的经营活动进行监督，以确保甲方的经营活动不会损害农庄的合法权益。2.2乙方的指导权：乙方有权对甲方的经营策略和发展方向给予指导和建议。说明：乙方作为农庄的所有者或授权代表，具备对农庄经营的了解和经验，因此有权对甲方的经营策略和发展方向给予指导和建议，以帮助甲方更好地经营农庄。2.3乙方的介入权：当甲方无法履行合同约定的义务时，乙方有权介入甲方的经营活动，以保护农庄的合法权益。说明：此条款确保当甲方无法履行合同义务时，乙方可以采取必要的措施，保护农庄的合法权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协助甲方和乙方达成合同，并监督合同的履行。说明：第三方中介在合同签订过程中起到协助和监督的作用，确保甲乙双方能够顺利履行合同约定的义务。3.2第三方中介的费用：甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介的费用。说明：为了保证第三方中介的正常运营和服务质量，甲方和乙方需要按照约定的比例支付中介费用。3.3第三方中介的退出：当合同履行完毕后，第三方中介有权退出合同，不再承担任何义务和责任。说明：合同履行完毕后，第三方中介的职责结束，因此有权退出合同，不再参与后续的事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农庄设施清单2.承包金支付凭证3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为的认定：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。2.违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包方：指甲方，具备完全民事行为能力的个人或单位。3.发包方：指乙方，农庄的合法所有者或授权代表。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。6.损害赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按约定支付承包金。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：承包方未按约定使用农庄设施。解决办法：发