皮革制品厂房买卖协议模板

皮革制品厂房买卖协议模板合同编号：__________皮革制品厂房买卖协议卖方：1.名称：_____________________地址：_____________________代表人：_____________________联系方式：__________________2.名称：_____________________地址：_____________________代表人：_____________________联系方式：__________________买方：1.名称：_____________________地址：_____________________代表人：_____________________联系方式：__________________2.名称：_____________________地址：_____________________代表人：_____________________联系方式：__________________鉴于卖方是厂房的合法所有者，愿意出售该厂房；买方愿意购买该厂房，双方达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位于_____________________，土地面积为_____________________平方米，厂房建筑面积为_____________________平方米。1.2厂房的现状：_____________________（详细描述厂房的结构、设备、设施等）。1.3厂房的所有权证明：卖方应向买方提供合法的厂房所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_____________________元整（小写）：_____________________元购买上述厂房。2.2买方应于本协议签订之日起______日内，向卖方支付人民币（大写）：_____________________元整（小写）：_____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于本协议签订之日起______日内，向卖方支付剩余款项：人民币（大写）：_____________________元整（小写）：_____________________元。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起______日内，将厂房及土地使用权过户至买方名下。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3厂房交付时，卖方应保证厂房符合我国相关法律法规及安全生产要求，否则买方有权拒绝接收。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的______%。4.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行本协议。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：_____________________买方（盖章）：_____________________代表人（签名）：______________代表人（签名）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.厂房所有权证明（包括但不限于房产证、土地使用权证等）2.买方企业法人营业执照副本3.卖方企业法人营业执照副本4.双方代表人的身份证明5.厂房现状说明6.过户费用明细7.付款凭证8.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间将厂房及土地使用权过户至买方名下，视为违约。2.卖方未能保证厂房符合我国相关法律法规及安全生产要求，视为违约。3.买方未能按约定时间支付购买款项，视为违约。4.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指本协议中提到的位于某地土地上的建筑及其附属设施。2.所有权证明：指证明卖方对厂房拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。3.定金：指买方在本协议签订之日起一定时间内向卖方支付的一定金额，作为购买厂房的诚意金。4.过户：指将厂房及土地使用权从卖方名下转移至买方名下的法律行为。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算为本协议购买价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房过户过程中出现税费问题：及时咨询税务部门，按照相关政策法规缴纳税费。2.厂房现状与约定不符：双方协商解决，必要时可请专业机构进行评估。3.买方支付款项遇到困难：提前与贷款机构沟通，确保购买款项按时到位。4.不可抗力事件影响履行协议：及时通知对方，并根据不可抗力的影响，协商是否继续履行协议。五、所有应用场景：