废弃地与生态用地的互换合同

废弃地与生态用地的互换合同合同编号：__________合同各方：1.甲方：（全称名称，注册地址，法定代表人或授权代表）2.乙方：（全称名称，注册地址，法定代表人或授权代表）鉴于：3.甲方拟将废弃地与乙方拟将生态用地进行互换，以实现资源合理利用和生态环保的目的。现双方就废弃地与生态用地的互换事宜达成如下协议：第一条互换地块1.2甲方地块和乙方地块的具体位置、界址和面积等以双方共同认可的测绘报告为准。第二条互换方式2.1双方同意以土地使用权互换的方式进行，互换后，甲方取得乙方地块的土地使用权，乙方取得甲方地块的土地使用权。2.2双方互换土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续，所需费用由双方按照法律法规规定承担。第三条互换条件3.1甲方应保证甲方地块符合国家关于废弃地的相关法律法规规定，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、环境保护问题等法律瑕疵。3.2乙方应保证乙方地块符合国家关于生态用地的相关法律法规规定，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、环境保护问题等法律瑕疵。3.3双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推进互换事宜的实施。第四条互换期限4.1双方互换地块的期限为__________年，自本合同签订之日起计算。4.2互换期限届满后，双方如需继续互换，应在本合同约定的互换期限届满前__________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致互换事宜不能完成，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的互换地块市场价值的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失，并赔偿守约方因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方废弃地地块的相关法律法规文件2.乙方生态用地地块的相关法律法规文件3.双方共同认可的测绘报告4.土地使用权变更登记手续所需的相关文件5.互换地块市场价值评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致互换事宜不能完成，包括但不限于：甲方地块存在权属纠纷、债务纠纷、环境保护问题等法律瑕疵甲方未按照约定时间推进互换事宜的实施2.乙方违反本合同约定，导致互换事宜不能完成，包括但不限于：乙方地块存在权属纠纷、债务纠纷、环境保护问题等法律瑕疵乙方未按照约定时间推进互换事宜的实施三、法律名词及解释：1.废弃地：指因工业、建设等活动停止使用，且暂时无法利用的土地。2.生态用地：指具有生态环境保护、生态修复等功能的土地。3.土地使用权互换：指双方按照约定条件，交换土地使用权的行为。4.土地使用权变更登记：指双方在互换土地使用权后，依法办理土地使用权变更登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块界址不清或面积不符：解决方案：双方应共同认可的测绘机构进行重新测绘，以明确地块界址和面积。2.地块存在法律瑕疵：解决方案：双方应依法解决法律瑕疵，包括但不限于办理权属变更、解除债务纠纷等。3.互换地块市场价值评估报告不符合实际：解决方案：双方可重新委托评估机构进行市场价值评估，以保证评估结果的准确性。五、所有应用场景：1.废弃地与生态用地的互换，实现资源合理利用和生态环保的目的。2.双方因