物联网厂区租赁

物联网厂区租赁合同编号：__________物联网厂区租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其厂区出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的厂区，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂区描述1.1甲方出租的厂区位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂区设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为：__________。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证厂区的合法性和符合租赁用途。4.2甲方应负责厂区的物业管理，确保厂区的安全和设施的正常运行。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用厂区，不得擅自改变厂区的结构和设施。5.2乙方应按照约定支付租金，并及时履行支付义务。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厂区内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定时间搬离厂区，并支付因搬离产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比率为本金__________%。7.3如甲方未按约定提供厂区或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物联网厂区租赁合同2.厂区设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.厂区使用管理规定6.乙方经营活动合规证明7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂区或设施，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，乙方违约。3.乙方擅自改变厂区结构和设施，乙方违约。4.甲方干预乙方正常经营活动，甲方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指物联网厂区的所有者或有权出租方。2.承租方：指租赁物联网厂区的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的厂区使用费。4.租赁期限：指乙方租赁物联网厂区的合同约定时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决或依法解决。3.经营活动违规：乙方遵守国家法律法规，避免违规行为。4.合同变更：双方签订合同变更协议，明确变更内容。5.违约行为：依据合同约定和违约行为认定，要求违约方承担相应责任。五、所有应用场景：1.物联网企业租赁厂区进行生产、研发等活动。2.物联网企业租赁